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Tipo: 
Vendita
Tipologia: 
Rustico
Citta: 
Varano de' Melegari
Zona: 
Varano de Melegari
Aggiornato: 
29/06/2012
M. Q.: 
320.00
Codice: 
20
Camere: 
6
Garage: 
Posto auto
Servizi: 
4
Clas. Ener.: 
G
IPE: 
325
Note: 
Ristrutturato

X

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Sulle colline di Varano de Melegari, antica casa torre del 1500 costruita interamente in pietra, detta un tempo rocca o torre per la sua forma rettangolare e massiccia ed eretta a scopi difensivi. Successivi e risalenti al 1700 sono gli ampliamenti successivamente effettuati. Entrambe le strutture sono state completamente ristrutturate nel rispetto dei materiali originari ed esaltandone le caratteristiche storiche dell'epoca con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di grande design. Diverse riviste specialistiche del settore tra cui il periodico di casantica si sono occupati di questo immobile ricco di storia e di sapori di un tempo lontano. Distante 15 minuti dall’uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15),il primo centro abitato con ristorante dista 2 Km,il supermercato dista 3Km, il centro abitato più vicino è Varano dè Melegari dista Km 6. L’mmobile è posto al centro del fondo rustico all’interno di un bosco, Superficie podere Ha 3 eramente boschiva. Dista circa mt 400 dalla strada comunale asfaltata. Fornito di energia elettrica, Acquedotto privato. Bombolone GAS Liquido interrato da L. 1500. Impianto di riscaldamento a pavimento (bassa temperatura)con caldaia a condensazione Immobile formato da n° 2 unità. PRIMA UNITA’ Casa Torre: Unità principale: antica casa torre del 1500, con successivi ampliamenti nel 1700,completamente ristrutturata, con restauro scientifico,inserimento di conservatory Piano seminterrato: Cantina direttamente scolpita nella roccia mq.20,00 Piano terra: Formato da suite (camera con bagno quest’ultimo scolpito nella roccia) mq ,00, pavimenti in resina. Prino primo: Formata da reparto giorno comprendente conservatory, 2 salotti, cucina,piccolo servizio igienico, il tutto per mq.80,00 . Pavimenti in resina nella conservatory,con relativi tappeti disegnati. Pavimenti in ardesia (pianoni) nei 2 salotti. Pavimento in legno con tappeti disegnati. Piano secondo: Formato da suite (camera vano torre con bagno) mq ,00, pavimenti in resina. L’accesso alle suite è indipendente in quanto l’accesso è dall’esterno dell’immobile SECONDO UNITA’ Unità casotto staccato,formato al piano seminterrato da centrale termica-dispensa mq. 26,00, al piano primo da reparto formato da camera con camino e bagno mq. 26,00 pavimento interno in legno. Classe Energetica G EPI 5. Per maggiori info contatta Gabetti Domus 8-1114172 mtusino gabettidomus On the hills of Varano de Melegari, an ancient tower house built entirely of stone in 1500, this time a fortress or tower for its massive and rectangular in shape and erected for defensive purposes. Dating back to 1700 and subsequent extensions are then carried out. Both facilities were completely renovated respecting the original materials and enhancing the historic features of the period, resulting in a great balance between creativity, quality and naturalness of the materials with the final visual effect very nice and great design. Several magazines in the industry including the periodic casantica have dealt with this real estate rich in history and flavor of a distant time. Located 15 minutes from the motorway exit of Fornovo Taro (A15), the first town with a restaurant is 2 km, supermarket 3 km away, the nearest town is 6 km away Melegari Varano dè. The mmobile is at the center of the country estate in a wood, Surface estate has 3 irely forested. It is about 400 meters from the road asphalt. Equipped with electricity, gas liquid underground aqueduct privato.Bombolone L. 1500. Underfloor heating (low temperature) with condensing boiler Building size by 2 units. FIRST UNIT 'Casa Torre: Main unit: ancient tower house in 1500, with later additions in 1700, completely renovated, with scientific restoration, insertion of conservatory Basement: Cellar carved into the rock directly mq.20, ound floor: Comprising suite (bedroom with bathroom it carved in stone) mq , in floors. Prino first: Consisting of living area including conservatory, 2 lounges, kitchen, small bathroom, all for 80 mq, in flooring in the conservatory, with its carpets designed. Slate floors (Pianoni) in the 2 lounges. Wooden floor with carpets designed. Second floor: Comprising suite (room tower room) mq , in floors. The suite has access to independent, because the access is outside of the building SECOND UNIT ' Detached cottage unit, formed in the basement boiler room-pantry sqm. 26 the first floor unit consisting of bedroom with fireplace and bathroom sqm. 26 floor inside. For more info contact 8-1114172 mtusino gabettidomus

Via Viale San Martino,4 A/B ( Ang. Viale Solferino), Parma +Mostra Telefono

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