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Tipo: 
Vendita
Tipologia: 
Rustico
Citta: 
Busseto
Aggiornato: 
02/07/2012
Zona: 
Busseto
Prezzo: 
400 000.00€
M. Q.: 
350.00
Codice: 
66
Camere: 
8
Garage: 
doppio
Servizi: 
3
Clas. Ener.: 
G
IPE: 
278
Note: 
Ristrutturato

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Busseto: rustico indipendente e ristrutturato con giardino di 1500 mq. La zona pur residenziale è posta in contesto di antichi cascinali ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale, a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale, ha una posizione indipendente ma non isolata, vicina ai servizi ed a pochi km dal centro del Comune di Busseto ,da cui dista circa 5 Km , mentre circa 15 Km ( 20 minuti) è la sua distanza da Fidenza . Il rustico è stato ristrutturato da pochissimi anni con rispetto dei materiali originali come le travi a vista ed il cotto emiliano ; la prevalenza rustica è stata esaltata ed il connubio che ne discende è un armonia di stile. Il cascinale dispone di due entrate con cancellate in ferro una per ingresso pedonale e l'altra per accesso auto. Il giardino, che si sviluppa intorno all’abitazione, è piantumato con aiuole fiorite. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. La casa attualmente è composta al piano terra da : ingresso che conduce in quella che un tempo era la porta morta, ampie vetrate scorrevoli che conducono al salone con camino, ricavato con sapiente maestria da quella che un tempo era la stalla con le colonne dell'epoca che continuano ad essere protagoniste dello scenario, cucina, tinello, soggiorno, studio, bagno, lavanderia, disimpegno con scala; al piano primo da :bagno, 3 camere da letto, balconcino, quindi fienile dove sono da terminare i lavori di ristrutturazione e procedere a separazione degli ambienti , porticato esterno posto sul fianco dell'abitazione, garage esterno, legnaia . L’immobile con la sua ampia metratura, circa 350 mq commerciali ,oltre a garage di mq. , portico di mq. 45, e giardino di mq. 1500 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità della prima campagna e la vicinanza ai servizi creando tra questi fattori una perfetta alchimia che non è facile da trovare. Classe Energetica G EPI 278. Per maggiori info contatta Gabetti Domus 8-1114172 mtusino gabettidomus

Via Viale San Martino,4 A/B ( Ang. Viale Solferino), Parma +Mostra Telefono

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