Vendita Casa Singola San Giorgio delle Pertiche

Trattasi di abitazione unifamiliare eretta su scoperto proprio, sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano interrato ed ubicata in via Toti al civico n. 17 nel Comune di San Giorgio delle Pertiche (PD). è soggetta a servitù di passaggio per permettere l’accesso al retrostante fabbricato lungo tutto il lato Ovest per una larghezza di circa 5 metri. Lungo tale lato, nella zona su cui insiste la servitù, oggi è presente una strada, separata dalla restate area scoperta del fabbricato da un muretto in c.a. e recinzione in rete metallica, e dotata di accesso carrabile indipendente, su cui insiste il capannone a uso artigianale retrostante. L’area di sedime dell’abitazione si sviluppa con morfologia rettangolare con andamento prevalente Est Ovest e il lato Sud adiacente Via Toti, su cui è ubicato l’accesso pedonale; l’edificio, arretrato rispetto al fronte strada, presenta l’ingresso sulla facciata Nord in prossimità dell’angolo Ovest. La distribuzione interna dell’edificio è fortemente caratterizzata da una scala a chiocciola in muratura che collega internamente i piani, e che ne condiziona la distribuzione interna, peraltro caratterizzata a sua volta da una netta suddivisione dei ruoli dei locali distribuiti per ciascun piano. Al piano terra, è ubicata la zona giorno, al primo la zona notte e al piano interrato la zona servizi e relax. La scala a chiocciola è realizzata centralmente sull’asse Est – Ovest del fabbricato, e distaccata dalla muratura esterna a Nord di circa un metro. L’edificio si sviluppa con morfologia regolare, assimilabile grossomodo a un rettangolo con andamento prevalente Est Ovest. Lungo tutto il lato Ovest al primo piano si sviluppa un poggiolo, attualmente chiuso con una veranda, sotto il quale sono ubicati il vano ingresso e un portico. Il piano terra si compone di un grande vano che funge da ingresso soggiorno e cucina, sviluppato attorno alla scala a chiocciola lungo lati Sud ed Est del fabbricato, mentre nell’angolo Nord – Ovest è ubicato un bagno, un ripostiglio e il vano ingresso. L’altezza interna dei vani è pari a m. 2,70; una porzione del vano soggiorno è a doppia altezza. IMMOBILE ALL'ASTA Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di precisamente , della superficie commerciale complessiva di mq Libero. OFFERTA MINIMA €. 189.750,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: 11/06/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione