ROMA - In zona residenziale e commerciale, complesso immobiliare di circa mq 7770 con parco di mq 2800 completamente recintato e con cancelli carrabili e pedonali. E' in buone condizioni ed è locato a cliente Istituzionale garantito con rendimento di oltre il 6%. Rif. 6449 DiLeoImmobiliare
FIRENZE - nel cuore del centro storico, antico e prestigioso palazzo nobiliare di circa mq 4700 in corso di ristrutturazione a destinazione mista: residenziale ai vari piani e commerciale al Piano Terra per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato le destinazioni sono direzionale ai vari piani e somministrativo al Piano Terra. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale, con lavori interni da completare. Rif. 6450 DiLeoImmobiliare
A circa 10 km da Roma, ex hotel a reddito oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 520.000. Codice riferimento agenzia 6346. DiLeoImmobiliare
ROMA - nei pressi dell'Università e dell'Ospedale, vicino alla fermata della Metro C, Hotel 4 stelle con oltre 210 camere con servizi, ristorante, roof garden con bar, varie sale congressi, giardino, palestra e piscina all'aperto. Dispone di parcheggio clienti. Ideale per clientela business. Vendita di mura e licenze. Lâimmobile cielo-terra è in diritto di superficie con una durata di 99 anni rinnovabile per altri 99, prima scadenza 6347. Rif. 4058-01 DiLeoImmobiliare
FIRENZE - nel cuore del centro storico, antico e prestigioso palazzo nobiliare di circa mq 4700 in corso di ristrutturazione a destinazione mista: residenziale ai vari piani e commerciale al Piano Terra per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato le destinazioni sono direzionale ai vari piani e somministrativo al Piano Terra. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale, con lavori interni da completare. Rif. 6350 DiLeoImmobiliare
SARDEGNA - La Maddalena- Sulla litoranea in prossimità di una delle più belle cale dellâisola e a soli 20 metri dal mare, storico Hotel degli anni 60, completamente ristrutturato e ampliato alla fine degli anni 90. La struttura, di circa mq 1700 di superficie netta di pavimento disposta su 5 livelli, è sita su unâarea di circa mq 2745 di cui mq 1000 coperti, mq 900 a prato inglese e mq 800 a camminamenti e percorsi. Dotata di ascensore, è caratterizzata da un ampio corpo centrale dove al piano terra trova posto un ristorante con ingresso indipendente, fruibile anche a clientela esterna, con una sala di circa mq 84 ed una veranda aperta di circa mq 70 per un totale di circa 120 posti a sedere, una cucina di circa mq 35, una dispensa, servizi igienici distinti per il pubblico e per il personale di servizio, locali tecnici vari oltre ad una dependance costituita da 6 piccole suites tutte con angolo cottura e terrazza. Al piano rialzato câè lâingresso allâHotel con veranda coperta, hall-reception, angolo bar, sala tv, sala giochi, sala colazione con office, servizi sanitari, 7 camere con bagno e doccia oltre ufficio direzione e locale tecnico. Al piano primo vi sono altre 15 camere con bagno e doccia, di cui 1 singola, 14 doppie di cui 6 con letto aggiuntivo in cameretta attigua oltre 1 suite con anticamera e vista panoramica. Al secondo piano si trovano 13 camere con bagno e doccia di cui 3 singole, 10 doppie di cui 6 con soppalco per letto aggiuntivo oltre 1 suite con salottino e terrazza vista mare. Gli spazi comuni, le piccole suites e tutte le camere sono climatizzate e ogni camera ha un proprio termostato per regolare autonomamente il flusso e la temperatura. Completa la proprietà un parcheggio di mq 800 con concessione demaniale quinquennale con scadenza 2021. Riferimento agenzia 6351. DiLeoImmobiliare
ROMA - Nel cuore del centro storico, nei pressi della Metro Barberini, albergo disposto su tre livelli oltre terrazzo. L'hotel è composto da una hall con reception, un deposito, 12 camere con servizi ed una terrazza con veranda e tavoli. L'edificio, completamente appena ristrutturato, è posto in posizione strategica a pochi passi dalle principali Piazze e Monumenti. Possibilità di rent to buy con versamento di caparra iniziale di euro 600mila. Codice riferimento agenzia 6352. DiLeoImmobiliare
FIRENZE - OLTRARNO - a 700 metri dal Ponte Vecchio, Immobile con richiesta già presentata agli organi competenti per la trasformazione in hotel su due livelli, con possibilità di realizzare 25 camere fra doppie - triple ed una suite, ristorante al piano terra da 50 coperti oltre rooftop al lastrico solare oppure, in alternativa, aumentare la superficie del ristorante e ridurre le camere dell'albergo. E' possibile annettere anche immobile a fianco per ampliamento. Ottima opportunità . Qualora si preferisca la consegna chiavi in mano, si può valutare a prezzo da concordare. Ref 6355 DiLeoImmobiliare
