LECCE A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento posto al terzo piano ha una metratura interna di circa 155 mq e si apre sulla zona giorno con grande e luminoso salone, cucina abitabile con sala da pranzo ed ulteriore soggiorno. Splendido il terrazzo a livello di circa 30 mq. La zona notte ha tre camere da letto comodamente disimpegnate, due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale ed una lavanderia/ ripostiglio. Allo stato è ancora possibile intervenire su rifiniture e rivestimenti. Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa. Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata. Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF. Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell' impianto di riscaldamento a pannelli radianti. Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l'energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri. Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.
LECCE A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento posto al secondo terzo ha una metratura interna di circa 130 mq e si apre sulla zona giorno con grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo. La zona notte ha due camere da letto comodamente disimpegnate, ciascuna con bagno privato, una lavanderia ed un ripostiglio. Allo stato è ancora possibile intervenire su rifiniture e rivestimenti. Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa. Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata. Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF. Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell' impianto di riscaldamento a pannelli radianti. Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l'energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri. Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.
LECCE A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento posto al secondo piano ha una metratura interna di circa 188 mq e si apre sulla zona giorno con un grande e luminoso soggiorno e una cucina abitabile con sala da pranzo. La zona notte ha quattro camere da letto comodamente disimpegnate, tre bagni, ed una lavanderia/ ripostiglio. Allo stato è ancora possibile intervenire su rifiniture e rivestimenti. Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa. Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata. Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF. Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell' impianto di riscaldamento a pannelli radianti. Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l'energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri. Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.
LECCE A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento al secondo piano ha una metratura di circa 130 mq interni e si apre sulla zona giorno con un grande e luminoso soggiorno ed una cucina abitabile con angolo cottura. La zona notte ha tre camere da letto comodamente disimpegnate, due bagni, ed una lavanderia/ ripostiglio. Allo stato l'appartamento è quasi terminato ma è ancora possibile intervenire su rifiniture e rivestimenti. Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa. Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata. Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF. Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell' impianto di riscaldamento a pannelli radianti. Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l'energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri. Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.
LECCE A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento al primo piano ha una superficie interna di mq 127; si apre sulla zona giorno con salone, tinello e angolo cottura, all'esterno un giardino di circa 50 mq. La zona notte ha due camere da letto, 2 bagni, una lavanderia ed un rispostiglio. Allo stato l'appartamento è quasi completato ma è ancora possibile intervenire su rifiniture e rivestimenti. Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa. Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata. Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF. Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell' impianto di riscaldamento a pannelli radianti. Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l'energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri. Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.
Lecce San Cataldo Nella località della marina leccese di San Cataldo proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 55 mq. a circa 200 metri dal mare. L'immobile posto al primo piano, con terrazza a livello, è indipendente ed ha accesso da una scala autonoma. L'appartamento è formato da un'ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il comodo terrazzo a livello dispone di un camino perfettamente funzionante utilizzato come barbecue nelle calde serate estive. Al piano terra vi è un comodo vano utilizzato come ripostiglio. Ottima soluzione anche come uso investimento. San Cataldo dista 16 km da Lecce, 21 km da Torre dell'Orso, 50 km da Gallipoli, e 57 km dall'Aeroporto di Brindisi.
LECCE In zona residenziale, alle porte di Lecce, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, con grande giardino di proprietà esclusiva in parte con impianti arborei di tipo pineta. Al piano terra, attraversando il giardino antistante, si accede all'abitazione dall'elegante salone di rappresentanza impreziosito con pavimento in parquet decorato da intarsi; la sale fruisce di una spaziosa veranda posteriore e di un balcone sul lato. Sullo stesso piano sono presenti un bagno con vasca idromassaggio ed un cucinotto. Dalla scala interna in marmo chiaro, si raggiunge il piano seminterrato, completamente sbancato, dove sono presenti la zona living con vista sul parco, bagno, ampia camera con cabina armadio, un'altra spaziosa camera ed uno vano multiuso/ripostiglio. Tutti gli ambienti risultano illuminati da luce naturale grazie agli affacci diretti sul giardino. Al primo piano vi è un ulteriore locale ed un bagno, con doppia esposizione, serviti da spazioso balcone ed ampio terrazzo a livello. La proprietà, ubicata all'interno di un elegante Residence con sole ville, gode di un grande parco con pineta di pertinenza esclusiva delimitato da recinzione in muratura e cancellata che permettono di vivere l'abitazione in totale privacy.
Spiaggiabella - Torre Chianca - Lecce - Salento Con vista diretta sul Parco del Rauccio, su strada chiusa al traffico, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ideale per godere della vicinanza del mare e della spiaggia che distano pochi minuti a piedi. Completano l'immobile due ampi balconi. La spiaggia a poche centinaia di metri è facilmente raggiungibile. L'immobile dista circa 35 km dall'aeroporto di Brindisi.
LECCE In zona Partigiani, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante appartamento di circa 390 mq, con doppio ingresso e due box auto. L'immobile posto al secondo piano è stato ricavato dall'unione di due appartamenti e attualmente è composto da un'ampia zona di rappresentanza molto luminosa, con terrazzo a livello, angolo studio, cucina abitabile, soggiorno con camino e servizio. La zona notte ben disimpegnata ha tre camere da letto con zona guardarba e ampi bagni a servizio delle camere. Anche nella zona notte vi è un ampio balcone. L'immobile presenta rifiniture di pregio con parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa la proprietà un box doppio di circa 43 mq dotato di rampa con cancello automatico.
LECCE In una delle più belle zone residenziali, a circa un chilometro dalla città di Lecce, proponiamo in vendita bellissima villa immersa in un parco di circa 30.000 mq completamente recintato, con destinazione a pineta, frutteto ed uliveto. L'immobile di recentissima ristrutturazione, è posto su due livelli e si sviluppa su una superficie di circa 314 mq totali. Alla proprietà si accede tramite una grande e godibile veranda antistante l'abitazione che conduce su di un luminoso salone - pranzo con camino in pietra leccese, studio, tre ampie camere da letto ciascuna con bagno privato e una dotata anche di cabina armadio, cucina abitabile anch'essa con camino, ed altro servizio. Il piano superiore ospita una ulteriore camera da letto con bagno e un luminoso soggiorno con accesso diretto su terrazzo a livello con spettacolare vista sul parco circostante.
