LECCE - ZONA PARTIGIANI In zona centrale proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 174 mq, collocato in un contesto condominiale signorile provvisto di ascensore. L'appartamento, posto al terzo piano, è composto da un ingresso molto luminoso, sala, soggiorno con cucinotto, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano 3 ampie camere da letto, una delle quali provvista di servizio con doccia; la casa dispone di un ulteriore bagno con vasca e di un ampio balcone da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica. Completa la proprietà il garage. Lecce dista circa 27 km dalla marina di Torre dell'Orso, 46 km da Otranto, 39 km da Gallipoli e circa 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
LECCE - SALENTO In zona San Lazzaro, nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini, proponiamo in vendita appartamento di circa 170 mq con terrazzo posto al secondo piano di un antico palazzo. L'immobile, che dispone di ambienti molto luminosi, è composto da salone, cucina, studio, 3 camere da letto ed un bagno. La zona living ha accesso diretto sul terrazzo da cui è possibile godere della vista della città; tutti gli ambienti sono caratterizzati da un pavimento finemente decorato. L'appartamento dispone inoltre di area solare di pertinenza. Lecce dista dalla marina di Torre dell'Orso circa 27 km, da Otranto circa 46 km, Gallipoli 39 km mentre dall'Aeroporto di Brindisi circa 35 km.
Lecce Salesiani In piccolo contesto proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, un soggiorno, un cucinotto, un'ampia camera da letto matrimoniale, uno studio che può essere utilizzato anche come seconda camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà un box auto al piano stradale molto comodo. L'appartamento è utilizzabile sia per come abitazione che per uso investimento. Lecce dista dalle marine di Torre dell'Orso circa 27 km, da Otranto circa 40 km, da Gallipoli circa 39 km e circa 35 km dall'aeroporto di Brindisi.
Torre Chianca, Lecce, Salento A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita interessante palazzina su due piani, composta da 4 appartamenti da 70 mq ciascuno, da ristrutturare. L'immobile è caratterizzato al piano terra da due ingressi separati e altri due al primo piano con accesso indipendente. Al momento all'interno le case sono composte da soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno. Le abitazioni per come sono disposte si prestano ad essere unite o rimodulate al loro interno. Torre Chianca dista circa 14 km da Lecce e circa 40 km dall'aeroporto di Brindisi.
LECCE In zona Partigiani proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 228 mq con box di circa 20 mq al sesto piano. L'appartamento presenta ambienti molto ampi e luminosi, si compone di zona living con salone doppio, sala da pranzo, studio, cucinotto, 3 ampie camere da letto, due servizi uno con vasca e uno con doccia e una lavanderia. L'immobile è abbellito ulteriormente da un grande balcone che percorre quasi tutto il prospetto dell'appartamento da cui è possibile godere una vista panoramica mozzafiato. Completa la proprietà un comodo garage posto al seminterrato di circa 20 mq. Lecce dista da Otranto circa 46 km, da Gallipoli 39 km, mentre dal principale Aeroporto di Brindisi circa 45 km.
Lecce In zona residenziale, a pochi minuti dal centro della città proponiamo in vendita elegante appartamento posto al 4 piano, all'interno di un Residence denominato "Condominio Cenerella". La proprietà di 115 mq dispone di una zona giorno molto luminosa con affaccio sul balcone esterno con una fantastica vista parco e di cucina abitabile. Dal corridoio si accede alla zona notte che comprende 3 luminose camere da letto e 2 bagni. L'immobile ben rifinito, comprende inoltre una cantina di 21 mq ed un posto auto scoperto all'interno del parco. La proprietà situata in una tranquilla zona residenziale poco distante dal centro della città, dista dalle marine di San Cataldo 18 km, 14 km dalla marina di Torre Chianca, mentre dall'Aeroporto di Brindisi circa 46 km.
LECCE In zona molto servita proponiamo in vendita luminosissimo appartamento posto al piano secondo senza ascensore con mansarda al piano superiore che affaccia su una splendida terrazza a livello. L'immobile, ha una doppia esposizione, di cui una sul prospetto principale ed una interna, ed è composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere da letto e due bagni al piano secondo. Al terzo piano collegati da una scala interna all'appartamento troviamo una mansarda composta da due ampi locali più accessori ed una splendida terrazza a livello. Il contesto residenziale è formato da solo quattro unità abitative. L'appartamento per come è strutturato si presta ad essere utilizzato anche per uso investimento, come b&b, casa vacanze o affitti brevi. Completano la proprietà due box attigui. L'appartamento situato in una zona della città molto servita dista circa 46 km dall'Aeroporto di Brindisi e 167 km dall'Aeroporto di Bari, mentre dalle marine più vicine quali Torre dell'Orso è a circa 27 km, a 42 km da Otranto e a 39 km da Gallipoli.
LECCE In un contesto di assoluta tranquillità offriamo in vendita splendido appartamento al Piano Rialzato di circa 200 mq con accesso a giardino di uguale grandezza e pertinenza esclusiva. E' composto da un grande e luminoso salone, spaziosa cucina con ripostiglio e doppio affaccio sul giardino, 3 camere da letto, 3 bagni, ingresso e ampio corridoio di disimpegno. Tutte le camere e i bagni hanno un affaccio sugli ampi balconi che percorrono la casa nella sua interezza. Al seminterrato troviamo sia il box che il posto auto. Facilità di parcheggio anche all'esterno dell'abitazione che si trova nell vicinanze di Viale G. Grassi, da cui sono facilmente raggiungibili sia il centro storico che la tangenziale e le marine salentine quali Porto Cesareo a 27 km, Torre Lapillo a 34 km, Sant'Isidoro a 25 km, Otranto a 45 km e Gallipoli a 50 km. L'abitazione dista 47 km dall'Aeroporto di Brindisi, raggiungibile facilmente anche con navetta bus.
TORRE CHIANCA, LECCE A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita villetta bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti con ingressi separati. L'abitazione si inserisce in un ampio scoperto di pertinenza di circa 1500 mq, in parte alberato, completo di forno a legno e di barbecue. Gli appartamenti, posti uno a piano terra e l'altro al primo piano, si compongono di doppio ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e vano ripostiglio. La villetta che potrebbe essere divisa anche in quattro appartamenti, rappresenta un ottimo investimento per attività turistico ricettive quali B&B e Casa Vacanze. L'abitazione dista circa 14 km da Lecce, circa 30 km dall'aeroporto di Brindisi, circa 40 km da Otranto e 50 km da Gallipoli.
LECCE A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento posto al piano attico ha una metratura interna di circa 200 mq e si apre, nella zona giorno, su due grandi e luminosi soggiorni, uno dei quali con accesso diretto a terrazzo a livello di circa 150 mq, studio, cucina abitabile e servizio. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto comodamente disimpegnate ciascuna con bagno privato, zona lavanderia e ripostiglio. Allo stato è ancora possibile intervenire su rifiniture e rivestimenti. Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa. Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata. Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF. Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell' impianto di riscaldamento a pannelli radianti. Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l'energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri. Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.
