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Tipo: 
Vendita
Tipologia: 
Villa
Citta: 
Follonica
Aggiornato: 
18/01/2020
M. Q.: 
340.00
Codice: 
1190-293332
Camere: 
6
Servizi: 
5

X

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Elegante e raffinata residenza di campagna di 340 mq. complessivi con parco privato e piscina. Ubicazione unica e irripetibile , all'interno di un golf club e a soli 12 km dal mare e dai principali porti turistici (Punta Ala e Marina di Scarlino) La villa è stata completamente ristrutturata recentemente, in modo sapiente, con solo materiali originali e di recupero. Ogni dettaglio è stato curato ed il risultato è un'unità immobiliare di grande gusto e fascino. Estremamente comoda, su un unico livello, è divisa in due unità immobiliari indipendenti . La prima unità si apre su un magnifico salone incorniciato da ampie finestre che si affacciano e accedono al giardino. Un antico camino del '600 accanto alla zona conversazione, la sala da pranzo e la cucina ampia e vivibile. Il tutto messo in risalto da un soffitto in travi di castagno e mezzane di recupero, pavimento in cotto anch'esso d'epoca. La zona notte è dotata di un pavimento a listoni in legno pregiato, uniforme in tutti gli ambienti. Quattro ampie camere di cui la padronale con bagno privato e altri due servizi a corredo delle altre camere. Lavanderia e locali tecnici. La seconda unità immobiliare è anch'essa dotata di un ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Tutti gli ambienti si affacciano e accedono all'esterno, dove ampi porticati creano zone di relax. La villa è circondata da un magnifico giardino su due livelli, con alberi secolari, olivi, cipressi, palme, agrumi ed essenze pregiate. Un efficiente impianto d' irrigazione contribuisce a rendere particolarmente rigoglioso l'esterno fino alla piscina, 12X7,5 collocata in una zona del giardino riservata con una privacy protetta. Nella proprietà ha vari locali ad suo ripostiglio e locali tecnici per gli impianti idrici ed elettrici. Le condizioni della proprietà sono eccellenti. Classe Energetica: G

Via Montepulciano Via di Gracciano nel Corso, 85, Montepulciano +Mostra Telefono

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