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Vendita Rustico Brenzone  zona CASTELLETTO - Foto 0
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Tipo: 
Vendita
Tipologia: 
Rustico
Citta: 
Brenzone
Zona: 
CASTELLETTO
Aggiornato: 
26/01/2020
Prezzo: 
195 000.00€
M. Q.: 
70.00
Codice: 
4249-981793
Camere: 
2
Clas. Ener.: 
Non soggetto

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Rustico singolo da ristrutturare con oltre 42.000 mq di terreno proprio in totale vista lago. L'immobile si trova in una zona estremamente suggestiva a circa 10 km dal lago, immerso nel verde dei prati e dei boschi e con l'azzurro del lago di fronte !! Il terreno in pendenza è per una metà boschivo (parte bassa) e per una metà prativo (parte alta). Possibilità di ampliamento con Legge piano casa. L'immobile è ubicato in zona montana a circa 550/600 metri di quota. Attualmente l'accesso è garantito per la prima parte tramite una strada privata di campagna, non asfaltata, percorribile con qualsiasi automezzo; per un secondo tratto (circa 400/500 metri) da una vecchia mulattiera (strada ciottolata di ridotta larghezza) percorribile con un piccolo fuoristrada. Possibilità di allargamento della mulattiera con preventivo stimato di circa 12.000/15.000 Euro comprensivo della predisposizione (tubo) per allaccio ENEL. L'immobile non è attualmente provvisto di energia elettrica ne tanto meno di gas domestico, l'approvvigionamento idrico avviene tramite una cisterna per la raccolta di acqua piovana, non esiste acquedotto in zona. Il fabbricato è stato ristrutturato in parte negli anni '90 con il rifacimento del tetto ed il consolidamento delle strutture, attualmente si compone di due piani più un mezzanino; un piano terra formato da due volti in pietra (ex stalle) e da una cisterna per l'accumulo dell'acqua piovana posta sul lato Sud dell'edificio e da un piano primo formato da una zona giorno con terrazzo in vista lago, camino, una stanza con vista lago trasformabile in camera da letto e da una stanza finestrata la quale potrebbe essere trasformata in un bagno; accessibile da una scala interna in legno, al piano mezzanino una stanza mansardata potrebbe essere adibita a seconda camera da letto. L'immobile è privo di impiantistica. Classe Energetica: Non soggetto

Via Località Chinet n°18, Torri del Benaco +Mostra Telefono

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