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Vendita Appartamento Roma VIA DEI GRACCHI zona PRATI - Foto 0
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Tipo: 
Vendita
Tipologia: 
Appartamento
Citta: 
Roma
Indirizzo: 
VIA DEI GRACCHI
Zona: 
PRATI
Aggiornato: 
02/10/2020
Prezzo: 
1 290 000.00€
M. Q.: 
210.00
Codice: 
7224-1811526
Camere: 
5
Servizi: 
2
Clas. Ener.: 
G
IPE: 
175

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VISITA L'IMMOBILE CON IL VIRTUAL TOUR; clicca sul seguente link: https://viewer.realisti.co/yTiKFr/ Vorrei un appartamento che sia già pronto e rifinito, non ho voglia di pensare alla ristrutturazione, in un palazzo d'epoca e vicino ai servizi principali, importante anche un balcone…..ah, quasi dimenticavo, che sia luminoso mi raccomando! Non immaginate quanto è abituale per noi sentirci specificare più o meno quest'esigenza, non lo è altrettanto però riuscire a risolverla con una tale facilità! Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita questa nuova proposta immobiliare in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. Ci troviamo tra piazza dei Quiriti e piazza della Libertà, in una posizione preziosa a due passi da tutto. La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con tre lati di esposizione, tutti molto luminosi facente parte di un'elegante palazzina in tinta edificata all'inizio del secolo scorso con servizio di portineria che sorge nel cuore del quartiere Prati ed è costituita da un fabbricato con ingressi in via Cola di Rienzo, via Ezio e via dei Gracchi. L'unità immobiliare, posta al quinto piano, è un classico appartamento a pianta rettangolare con triplo affaccio con ingresso e corridoio centrale con le stanze posizionate da entrambi i lati; è un appartamento signorile e si sviluppa con una superficie commerciale di 210mq. Internamente è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un lungo corridoio con un'elegante boiserie in legno bianco che conferisce agli ambienti un raffinato stile classico contemporaneo e con varie armadiature a muro; sul lato sinistro è posizionato il grande salone doppio con grandi finestre, dal quale è possibile accedere alla stanza libreria con boiserie in legno, due spaziose camere da letto di cui una angolare con doppia finestra e due cabine armadio. In fondo al corridoio c'è un'altra camera e sul lato destro dell'appartamento sono presenti i due bagni entrambi con finestra, una cucina ed un'altra camera con accesso al balcone con esposizione a sud ed affaccio sul cortile interno Come pertinenze è presente una cantina sita al piano interrato. Il connubio di spazi, interni ed esterni, il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico. Tra gli aspetti degni di nota si evidenzia l'elevata luminosità dell'appartamento e la sua silenziosità, oltre all'eleganza del palazzo ed alla presenza di un garage a pagamento proprio di fronte al fabbricato, dove poter parcheggiare la propria auto, sicuramente prezioso nel contesto del quartiere. Internamente l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, essendo stato ristrutturato di recente. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. A rendere questo immobile unico nel suo genere, oltre al contesto signorile in cui è situato, come premesso, è sicuramente l'ottimo stato interno, le raffinate finiture e l'ottima esposizione! Speriamo vivamente che il servizio fotografico possa rendere ancora meglio l'idea ma come diciamo noi le case vanno viste, quindi non pensateci troppo, fissate la vostra visita e realizzate il vostro sogno! Prezzo richiesto: Eu. 1.290.000 Rif. LEOV0019201 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Via viale Somalia 4-6, Roma +Mostra Telefono

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