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Tipo: 
Vendita
Tipologia: 
Appartamento
Citta: 
Padova
Aggiornato: 
10/07/2024
Prezzo: 
170 000.00€
M. Q.: 
130.00
Codice: 
MLS1392-1196
Camere: 
5
Servizi: 
2
Clas. Ener.: 
F
IPE: 
170.31

X

Numero di visualizzazioni

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PADOVA ARCELLA 3 CAMERE 2 BAGNI ARREDATO CON CANTINA E GARAGE (X INVESTIMENTO) Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO in palazzina ben abitata sita in quartiere tranquillo circondata dal verde e comoda ai servizi, ampio appartamento riammodernato sviluppato al piano secondo senza ascensore con ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso a terrazzo abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con accesso a ulteriore terrazzo abitabile, camera singola, due bagni di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Completa il tutto al piano seminterrato cantina e garage con cancello carraio elettrico. Completamente arredato con porta blindata e serratura di sicurezza, forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavatrice, TV, stovigliepentolamecomplementietc, riscaldamento autonomo, aria condizionatapompa di calore, infissi con vetrocamera, tende da sole e impianto di decalcificazione acqua. L’immobile è servito da Internet in fibra ottica, dispone di parcheggio interno condiviso, è vicino al parco pubblico e comodo alla tangenziale, con tutti i principali servizi nel raggio di 500 mt. (fermata trambus San Gregorio a 250 mt, farmacia, supermercato, banca, scuole, ristoranti, etc.). Spese condominiali di ca € 70mese. Classe energetica F. Attualmente locato a studenti referenziati con contratto a canone concordato 4+2 anni (prima scadenza contratto al 30 Set 2026), con pagamenti regolari dimostrabili. Ottimo per investimento o per acquisto ad uso futuro (nel frattempo si percepisce un reddito annuo di € 15.000 tassabile con cedolare secca al 10%) D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

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