Colline piacentine : rustico in sassi ristrutturato ad arte mantenendo l'impianto orginale dei primi del '900 ora adibito a B&B, adatto anche a due famiglie, posto nella meravigliosa collina piacentina tra i vigneti e i borghi antichi di Vigoleno e Castell’Arquato. Il B&B è frutto del recupero di un rustico in sassi dei primi del novecento che, posto in un piccolo borgo, si erige come per incanto, dopo un breve sentiero completamente immerso nella natura incontaminata. La casa è stata completamente ristrutturata in maniera conservativa mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell’epoca come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto con aggiunta di finiture ricercate e di pregio ma sempre in perfetta armonia con lo stile rurale . Ampi sono i suoi spazi abitativi nel quale sono state ricavate cinque camere da letto con relativi bagni. La sua composizione è la seguente: al piano terra ampia zona living con cucina , sala da pranzo, soggiorno, studio, due bagni e lavanderia; al piano secondo cinque camere da letto e tre bagni. La metratura abitabile/ calpestabile di tutta l’abitazione ristrutturata è di circa mq 280 oltre due ampi sottotetti da terminare con piccoli lavori . Completano la proprietà un garage pertinenziale all’abitazione oltre fabbricati accessori di circa 250 mq riguardanti una stalla ed un fienile da ultimare. Nella parte posteriore dell’abitazione si sviluppa un giardino di circa 2.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente all’immobile. Un luogo di pace e rigenerazione libero dai rumorosi circuiti del traffico, eppure a pochi passi da borghi medievali di grande bellezza come Vigoleno e CastellArquato. Il Podere dista un’ora da Milano, è situato nel circuito dei castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sul territorio al confine tra le due provincie. Classe energetica G EPI 389. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it
CV200B- FRAZIONE CARPI SUD. PER CHI CERCA UNA LOCATION SUGGESTIVA E STRATEGICA PER CREARE UN B&B E/O RISTORAZIONE PROPONIAMO SIGNORILE ED AFFASCINANTE PORZIONE DI CASCINA PADRONALE DI FINE 800' DI 350 MQ c.a DI ABITATIVO (CONVERTIBILI FINO A 400 MQ) CON GIARDINO PIANTUMATO DI 2.000 MQ c.a. E BASSOCOMODO RISTRUTTURATO DI 60 MQ DA DESTINARSI A TAVERNA/DEPENDANCE/VARIE CON CAMINO. L'IMMOBILE E' STATO SOTTOPOSTO NEL TEMPO A VARIE MANUTENZIONI, L'ULTIMO IMPORTANTE INTERVENTO NEL 2008 CON IL RIFACIMENTO DEL TETTO E DELLA FACCIATA ESTERNA. L'IMMOBILE, DISPOSTO SU TRE LIVELLI; PIANO TERRA, PIANO PRIMO E SOTTOTETTO MANSARDABILE (h min MT 2,95 max MT 3,75), ALLO STATO ATTUALE SI PRESENTA CON IMPIANTI E DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI DATATI (COMUNQUE ABITABILE) MA CON POSSIBILITA' DI RISTRUTTURAZIONE PER LO SVILUPPO DI UN APART HOTEL & SUITES. IL PROGETTO (GIA' CONCORDATO ANCHE DAL COMUNE) POTRA' ACCOGLIERE 4 SUITES: DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO, DUE APPARTAMENTI EN SUITES CON MATRIMONIALE, SALOTTINO CON TAVOLO E ANGOLO COTTURA OLTRE BAGNO. AL PIANO TERRA RISTORANTE INTERNO CON DEHOR ESTERNO. NELLE ZONE COMUNI IN AREA CORTILIVA POSSIBILITA' DI: PALESTRA ATTREZZATA CON AFFACCIO SUL GIARDINO CON ANNESSO BAGNO TURCO E SAUNA OLTRE PISCINA A SFIORO RISCALDATA IMMERSA NEL VERDE NELLA PACE E TRANQUILLITA' DELLA ZONA (AL MOMENTO LA RISTRUTTURAZIONE PREVEDE FORTI DETRAZIONI FISCALI). LA POSIZIONE E' MOLTO ESCLUSIVA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, COMODA AL CENTRO DELLA CITTA' E AL CASELLO AUTOSTRADALE PER RAGGIUNGERE METE TURISTICHE COME IL LAGO DI GARDA, MODENA, VERONA ED ALTRE CITTA' D'ARTE E PRATICA ANCHE PER L' AEROPORTO DI BOLOGNA. PRIMA RICHIESTA € 325.000. SE INTERESSATI TELEFONARE AL 3666321182 E CHIEDERE DEL RIF. CV200B --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
