Oggetto della presente vendita è un capannone industriale sito in Lamezia Terme (CZ), SantâEufemia, in zona Industriale a confine con il Comune di San Pietro Lamentino comparto 26. Il bene è ubicato allâinterno di un contesto urbanizzato, destinato ad attività di falegnameria/produzione di porte, attualmente risulta allâinterno di un lotto recintato con muretto in c.a. con sovrastante recinzione, in cui troviamo un secondo capannone adibito alla medesima attività industriale collegata attraverso un unico impianto di aspirazione polveri ed unica cabina elettrica.Il lotto si presenta con due ingressi distinti, pertanto è possibile la suddivisione di tale.Il capannone è composto al piano terra da zona adibita alla lavorazione con rispettivo soppalco e da blocco uffici e servizi che si sviluppa su due livelli. Lâarea lavorazione costituita da due campate, presenta struttura portante e copertura in cemento armato vibrato precompresso, mentre lâarea uffici è con struttura in c.a. e muratura di tamponamento. Questâultima è articolata al piano terra da atrio, quadro elettrico, servizi igienici uomini e donne separati (con docce e spogliatoio), servizi igienici per diversamente abili, sala relax, area mensa, locale di servizio, deposito, con disimpegno ed accesso interno allâarea lavorazione, e al piano primo con accesso da scala di collegamento interna troviamo, atrio, spazio espositivo, amministrazione, servizio igienico con antibagno, direzione con annesso servizio igienico ed infine ufficio.Sono presenti diverse difformità ed abusi; trattasi di ampliamenti delle strutture senza autorizzazione, non sanabili, in quanto non rispettano le distanze/altezze minime dai confini, pertanto risultano da demolire.Immobile descritto in perizia come Bene B. Risulta occupato con contratto di locazione.Il bene è privo di CPI, ai fini antincendio non può essere svolta lâattività proposta. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-industriale-con-area-uffici-part-309-5190/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Oggetto della presente vendita è un capannone industriale sito in Lamezia Terme (CZ), SantâEufemia, in zona Industriale a confine con il Comune di San Pietro Lamentino comparto 26. Il bene è ubicato allâinterno di un contesto urbanizzato, destinato ad attività di falegnameria/produzione di porte, attualmente risulta allâinterno di un lotto recintato con muretto in c.a. con sovrastante recinzione, in cui troviamo un secondo capannone adibito alla medesima attività industriale collegata attraverso un unico impianto di aspirazione polveri ed unica cabina elettrica.Il lotto si presenta con due ingressi distinti, pertanto è possibile la suddivisione di tale.Il capannone è composto al piano terra da zona adibita alla lavorazione con rispettivo soppalco e da blocco uffici e servizi che si sviluppa su due livelli. Lâarea lavorazione costituita da due campate, presenta struttura portante e copertura a capriata in ferro, mentre lâarea uffici è con struttura in c.a. e muratura di tamponamento. Questâultima è articolata al piano terra da sala esposizione, direzione, segreteria, servizio igienico, scala di collegamento al piano primo, accesso principale, accesso secondario e collegamento con lâarea lavorazione, e al piano primo da sala attesa, 3 uffici, servizio igienico e archivio.Ai fini dellâapprovazione del progetto è presente unâarea esterna destinata a parcheggi, allâinterno della quale è stata realizzata la recinzione. Ai fini del calcolo della superficie edificabile, è da considerare il lotto pari a 5.000 mq, al netto di 1/2 della superficie della cabina elettrica (di mq 47) pari a circa mq 24.Sono presenti diverse difformità ed abusi; trattasi di ampliamenti delle strutture senza autorizzazione, non sanabili, in quanto non rispettano le distanze/altezze minime dai confini, pertanto risultano da demolire. Internamente si riscontrano difformità nellâarea uffici/servizi, pertanto si prevede una variazione della planimetria catastale.Immobile descritto in perizia come Bene A. Risulta occupato con contratto di locazione.Il bene è privo di CPI, ai fini antincendio non può essere svolta lâattività proposta. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-industriale-con-area-uffici-part-102-5189/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Oggetto della presente vendita è un magazzino sito a Lamezia Terme (CT). La zona è lâex Comune di Nicastro, un contesto altamente urbanizzato. Lâimmobile oggetto di vendita, attualmente utilizzato come parcheggio/deposito e con destinazione urbanistica a parcheggio, è ubicato al piano seminterrato di un edificio composto da sette piani fuori terra oltre al seminterrato. Il magazzino verte in uno stato di conservazione fatiscente sia esternamente che internamente, così come lâesterno del fabbricato intero di cui il bene è porzione. Lâaccesso carrabile avviene dalla via Calatafimi; il bene è raggiungibile oltrepassando il cancello carrabile e percorrendo la rampa, di pertinenza condominiale, che conduce al piano. Il magazzino è costituito da un unico locale, privo di tramezzature con pilastri a vista. Allâinterno, sono presenti tubi di fogna ancorati alle travi e fissati ai muri perimetrali, facenti parte dellâimpianto di scarico del fabbricato soprastante. Pertanto il bene risulta soggetto a servitù per lâimpianto fognario. Sono presenti infiltrazioni dâacqua provenienti dal piano superiore, visibili sia sui muri, sul soffitto e sulla pavimentazione. Il locale è pavimentato con piastrelle di diversa natura, non completamente rifinito, che evidenzia lavori approssimativi di risanamento. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/magazzino-a-piano-seminterrato-4947/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
FRONTI piccolo paesino a 10 minuti da LAMEZIA TERME (Nicastro), Aeroporto Internazionale a soli 20 minuti, le prime spiagge a soli 20 minuti. Si propone VILLA SINGOLA PANORAMICA, ideale x 2 famiglie, mq 450 circa, su tre livelli cosi disposta: Piano terra, porticato, ampio soggiorno con balcone, grande cucina, bagno, camera matrimoniale con bagno, 2 camere. Primo piano con accesso indipendente, mansarda composta da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio e 2 ampie TERRAZZE. Piano seminterrato, composto da ampio laboratorio con permanenza di persone, bagno, taverna con angolo cottura, box per due auto, locale caldaia, oltre terreno circostante, costruzione del 2000. Per informazioni 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: G EPI: 235,12 kwh/m2 anno
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Proponiamo in vendita a Lamezia Terme (Sambiase) magazzino cat .C2 di 146 mq allo stato rustico esso si trova in un interrato di un palazzo con 5 piani fuori terra accessibile mediante passo carraio. Classe Energetica: Non indicata