Eur, in zona centrale, negozio di mq. 345 circa totali su tre livelli, posizionato su strada con 8 vetrine, ottima visibilità. Il locale è così strutturato al piano terra di mq. 240 circa destinazione C/1: ampia hall, 10 stanze, due vani, due bagni con antibagno. Un ampio vano scala dove si accede al piano seminterrato di mq. 32 circa A/10 uso ufficio composto da: 3 vani, con altezza 3 mt. Al piano S2 per un totale di 32 mq. circa C/2 due locali cantine con altezza di 3,70 mt. Sempre al piano S2 C/2 un ampio posto auto coperto di mq. 35 circa con altezza 4 mt C/6. Parcheggio pubblico nell'area antistante il negozio. Classe energetica "G". .i.p.e. 175. L'immobile è ubicato nel quartiere dell'Eur, il trentaduesimo quartiere di Roma (Q.XXXII), XII° circoscrizione. Originariamente noto come E42 (Esposizione 1942), il suo nome fu variato in E.U.R. dall'acronimo di Esposizione Universale di Roma. Celebre per la sua architettura razionalista, fu concepito e costruito in occasione dell'Esposizione Universale nel 1942, ma venne completato soltanto in tempi successivi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici (metro B e autobus) ed è caratterizzata dalla presenza di importanti ed imponenti edifici, tra cui spiccano il palazzo della Civiltà Italiana, il palazzo dei Ricevimenti e dei Congressi e la Basilica parrocchiale dei Santi Pietro e Paolo. Numerosi anche i musei, come il Museo Nazionale Delle Arti e Delle Tradizioni Popolari, il Museo Nazionale Preistorico Etnografico L. Pigorini e il Museo della Civiltà Romana. Proprio il quartiere dell'Eur è stato scelto dall'Architetto italiano Massimiliano Fuksas per la realizzazione del ÂLa NuvolaÂ, il nuovo Centro congressi della Capitale. L'edificio, costituito da un grosso parallelepipedo di cristallo trasparente al cui interno si trova una sala-auditorium, è racchiuso in un enorme contenitore a forma di nuvola ed è ricoperto da un materiale translucido in grado di riflettere la luce esterna, illuminandosi la sera e facendo passare i raggi del sole di giorno. La zona dell'Eur è famosa per il Parco Lago dell'EUR, detto anche Parco Centrale del Lago. Si tratta di un laghetto artificiale chiuso sui due lati più corti, a nord ovest dal palazzo della banca UniCredit e a sud est dalla torre dell'ENI. Il luogo è stato denominato ÂPasseggiata del Giappone per via dei Sakura (Ciliegi giapponesi) donati dalla città di Tokyo. Questi alberi, verso la metà di marzo cominciano a fiorire, offrendo uno spettacolo effimero e suggestivo, dato dalla pioggia dei petali che leggeri cadono a terra e vengono trasportati dalle correnti d'aria.
Ostia Centro, a cento metri dal mare, in complesso con servizio di portineria, appartamento mq. 100 comm.li sito al terzo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio e soppalco, due camere da letto una matrimoniale e una ampia singola, due bagni con finestra ristrutturati circa 3 anni fa, due balconi. Posto auto condominiale. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione. Luminoso con doppio affaccio. Classe energetica "G". i.p.e. 175.
Torrino Nord, in condominio signorile, rifinito in graniglia. Appartamento mq. 130 commerciali, sito al piano 2° con ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni, un ripostiglio, ampia terrazza coperta di circa 15 mq. con tende da sole , e un balcone a veranda chiuso di 11 mq., inferriate anti intrusione in ogni finestra con serrande elettriche, sky centralizzato, aria condizionata a pompa di calore. Completa la proprietà un box per due auto in linea con bascula elettrica. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e parzialmente arredato. Tripla esposizione. Classe energetica "G" i.p.e 175.00.
Eur Vallerano in complesso residenziale di 88 unità abitative immerso nel verde, parco di 6 ettari, attrezzato con campi da tennis, calcetto campo di bocce, casa sociale. Porzione di villa quadrifamiliare di mq. 300 commerciali su due livelli, con ampio giardino esclusivo di 700 mq. Al piano terra rialzato: salone doppio, cucina, due camere, un bagno con predisposizione secondo bagno, patio. Al piano terra: salone con angolo cottura, due camere, un bagno. Rifiniture di pregio. Divisa in due unità. Classe energetica "G".i.p.e. 175.
Eur Valleranello Viale Vincenzo Marronaro, in complesso signorile. Prestigioso appartamento bilivello mq. 140 commerciali, con 70 mq. di terrazzi, migliorato nelle finiture e negli impianti, ambienti luminosi perfettamente fruibili, climatizzato, finestre velux motorizzate, ecocaminetto. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione. L'appartamento si compone al piano d'ingresso da: soggiorno, ampia cucina, due camere, due bagni con finestra e balconi terrazzati perimetrali, al piano mansarda zona notte con una camera molto grande con bagno dotato di finestra, armadiature a muro. Completa la proprietà un box auto di circa 26 mq. e due posti auto scoperti. La vendita è comprensiva degli arredi fissi e della camera da letto al piano superiore. Classe energetica "F". i.p.e 126.81.
Ardeatina, prossimità Santuario del Divino Amore, cessione attività di ristorazione, pizzeria, tavola calda, gastronomia, kebab, completa di stigliature e attrezzature completamente a norma in ottime condizioni. Contratto di locazione 6+6 appena rinnovato, con canone mensile di Euro 1.000,00. Il locale di circa 80 mq. si compone di: 1 sala somministrazione, una sala laboratorio, 3 bagni a norma, disimpegno, un piccolo magazzino. Piccolo spazio esterno. Area di parcheggio libero antistante. Ottimo fatturato giornaliero documentabile. Classe energetica "G". i.p.e. 175.
Prato Smeraldo, Vigna Murata, in zona ben servita, immersa nel verde, in posizione elevata e panoramica, signorile ed elegante appartamento mq. 120 interni, completamente e finemente ristrutturato sia internamente che esternamente, con ottimi materiali. L'immobile si compone di: un ampio salone con ampie vetrate con vista panoramicissima, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra di cui uno con doccia sauna e l'altro con vasca idromassaggio, un ripostiglio, una cantina, ampia terrazza panoramica di mq 70. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, allarme, grate di sicurezza e zanzariere, avvolgibili elettrici. Panoramico. Completa la priprietà una cantina. Classe energetica "G". i.p.e. 175.
Eur Vallerano in complesso residenziale di 88 unità abitative immerso nel verde, parco di 6 ettari, attrezzato con campi da tennis, calcetto campo di bocce, casa sociale. Porzione di villa quadrifamiliare di mq. 300 commerciali su due livelli, con ampio giardino esclusivo di 700 mq. Al piano terra rialzato: salone doppio, cucina, due camere, un bagno con predisposizione secondo bagno, patio. Al piano terra: salone con angolo cottura, due camere, un bagno. Rifiniture di pregio. Divisa in due unità. Classe energetica "G". i.p.e 175.00
Eur centro, in zona altamente ben servita, appartamento mq. 165, sito al piano quarto con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, tre bagni, due balconi verandati, un balcone abitabile, box e cantina. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione. Climatizzato. Classe energetica "G".
