Sutri, nei pressi delle rovine del Teatro Romano, proponiamo in vendita deliziosa villa unifamiliare di 350 mq con giardino privato di 5000 mq. L'immobile, diviso su quattro livelli, è così composto: entrando al piano terra si apre un ampio ingresso, salone con camino, tinello, ampia cucina abitabile ed un bagno. Salendo al primo piano incontriamo un lungo corridoio, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato ampia sala hobby, un locale lavanderia. Completano la proprietà una soffitta uso ripostiglio, un ampio garage ed un locale, adiacente la proprietà, adibito a forno/pizzeria. Ottima opportunità.
Sutri,vicinissima al prestigioso Golf "Le Querce", proponiamo villa monofamiliare di nuova costruzione. In esclusiva posizione, dominante e panoramica. Costruita con materiali di pregio e curata nei dettagli, la villa si circonda di un parco di circa 5000 mq con alberi ad alto fusto ed ulivi, oltre ad un terreno di circa 3 ha completamente recintato per garantire privacy e tranquillità, immersi nella natura. Troviamo inoltre un impianto di irrigazione predisposto per una notevole piantaggione di nocciole, tipica della zona. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra, circondato da grandi portici in legno (circa 215 mq) di castagno, composto da un triplo salone con camino con ampie vetrate che si affacciano su tutta la proprietà, grande cucina abitabile con camino, camera e bagno e depandance attualmente composta da un grazioso bilocale indipendente, dove sono facilmente ricavabili ulteriori 2 camere matrimoniali con bagno. Collegato da una comoda scala interna, al primo piano troviamo una deliziosa zona suite composta da ampia camera matrimoniale con angolo predisposto per jacuzzi con parquet, cabina armadio, bagno privato, soppalco a vistta e terrazzo panoramico. La cura dei dettagli è la caratteristica principale della villa; ogni ambiente è caratterizzato sa soffitti in legno di castagno a capriate con quattro puntoni, pianelle antiche e pavimenti in cotto fatti a mano. La proprietà si completa inoltre da circa 400 mq di piano seminterrato composto da triplo garage, locale tecnico, lavanderia e vari ambienti per creare zone relax.
Località Monte Guerrano - Immersa nel verde, villa unifamiliare di 160 mq su 2 livelli; P.T: ampio salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno; P.S: sala hobby con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Soffitta, portico e terreno di 1000 mq. Classe Energetica: G
SUTRI Nel cuore del centro storico nelle immediate adiacenze della piazza principale, elegantissimo cielo terra di due piani ( 90) con ampio terrazzo di copertura abitabile di circa 40 mq. L'immobile , mirabilmente ristrutturato, si compone di un primo piano con un soggiorno con bellissimo camino in peperino funzionante, cucina, bagno , al piano superiore due camere con bagno, ed all'ultimo piano l'ampio terrazzo abitabile ed attrezzato con splendida vista sulla vallata. L'immobile è dotato di ogni certificazione relativa agli impianti, ed è dotato di certificato di abitabilità ed idoneità statica. presenta rifiniture di alto pregio dagli infissi le scale, le cornici delle finestre in peperino le porte interne in legno massello. L'immobile si affaccia sulla vallata ed è adiacente ad un grande parcheggio che risulta particolarmente comodo in quanto è difficile non trovare posto pur stando nel centro storico. La localià in questione presenta numerose attrattive a cominciare dalla vicinanza con il campo di golf internazionale della federazione italiana, nonchè la vicinanza con posti turisticamente di richiamo come il lago di vico, bracciano, monti cinimi e infine a Sutri si svolgono varie manifestazioni cuturali che attraggo molto pubblico specie nella stagione estiva.Queste caratteristiche fanno si che l'investimento sia più valido commercialmente rispetto alla classica seconda casa in località più anonima. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
