Mansarda al terzo e ultimo piano in edificio con sei unità abitative in zona residenziale vicino al centro del paese. L'appartamento, totalmente ristrutturato, è composto da un piccolo disimpegno di ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Gli infissi vasistas in alluminio sono nuovi con doppio vetro, a norma per l'isolamento termico e acustico già dotati di telaio per zanzariere. Tutti gli impianti sono predisposti secondo normativa, compreso quello di condizionamento. Vi è la possibilità di realizzare un terrazzo di 15 mq circa. Nel raggio di 300 mt si trovano tutti i servizi, stazione pullman, bar, pizzerie, esercizi commerciali, scuole. A breve verranno realizzati i lavori di ristrutturazione della facciata esterna dell'edificio.
Villino indipendente su un unico livello con giardino a pochi passi dal centro del paese. Il villino è di circa 60 mq calpestabili ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno, un'ampia camera matrimoniale e una cameretta. Nella parte esterna troviamo un piccolo portico e una parte di balcone che si affaccia direttamente su Via Adriatica, un'area terrazzata con piastre appoggiate e una piccola parte a prato; la superficie è di circa 100 mq. L'ingresso si trova a livello strada e con due rampe di scale si raggiunge il piano abitativo. Sopra l'abitazione c'è un piccolo terrazzo e il resto è coperto a tetto. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia alimentata a metano ed è presente, inoltre, anche l'impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore. L'esposizione a est, sud e ovest lo rende ancora più vivibile e confortevole. La costruzione dell'immobile risale agli anni '80 e ad oggi è in ottime condizioni. Grandissima opportunità da sfruttare sull'immobile è il contributo statale ECOBONUS 110% con cui si possono mettere impianto fotovoltaico e sanitario, sostituire infissi e fare lavori di ristrutturazione e miglioramento a costo zero.
L'immobile è adibito a ex stazione di servizio carburanti ed accessori e terreno adiacente nonchè da un fabbricato ad uso ricettivo. La Stazione di servizio ha un piazzale di 4.770 mq più un aresa di manovra e una tettoia di più di 230 mq dove un tempo erano posizionate le pompe di distribuzione carburanti. Il fabbricato comprende, invece, Motel, Bar, Ristorante e locale vendita accessori auto per circa un area di 680 mq più un area scoperta di mq 3.355. Inoltre, sono presenti tre manufatti con destinazione d'uso magazzino. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, un piano copertura ed un seminterrato. Composizione: Piano terra per complessivi 618,00 mq: 3 vani con destinazione d'uso sala bar, sala ristorante e cucina, ufficio, 2 bagni con antibagno, 3 magazzini, un locale cella frigorifera, 2 locali con destinazion e officina, un locale adibito alla vendita con annesso magazzino, un locale deposito e 9 bagni ad uso dei clienti. Piano primo per complessivi 300,00 mq e 133 mq di terrazzi: un grande salone, due camere e due bagni ad uso privato, una sala comune, 5 camere con relativi bagni ad uso B&B e 3 terrazzi. Piano sminterrato per complessivi 168,00 mq: 2 locali uso cantina, 4 magazzini, locale lavanderia, 2 servizi igienici. L'immobile pur non essendo in esercizio, ma comunque ben conservato, è dotato di: adduzione acqua agli impianti ed ai servizi per mezzo di pozzi artesiani; allaccio all'acquedotto Fiora per acqua diretta a potabile; impianto di acque nere in fosse Imhoff a decantazione; impianto elettrico a norma CEE; gruppo elettrogeno autonomo; impianto di climatizzazione caldo-freddo; impianto produzione acqua calda solare; impianto telefonico. Completa la proprietà un terreno seminativo recintato su tutti e quattro i lati di 10.700 mq ad uso agricolo con indice di fabbricabilità di 0,003, su lotto minimo di 10.000 mq.
Proponiamo in vendita tre rustici ad uso magazzino di circa 90 mq cadauno con 7,5 ettari di terreno eventualmente da frazionare per realizzare altri due lotti da 3 ettari con la possibilità di costruire altre due edificazioni ad uso abitativo da 200 mq cadauna con PUA. La proprietà si trova a 300 metri dalla SS Aurelia, a 4 km dal mare e a 1,5 km da Pescia Romana.
Attico a Montalto Marina in un contesto residenziale a 150 mt dal mare. L'appartamento, in buono stato, è di 65 mq e si compone di soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 1 bagno, 2 balconi e una grande terrazza di 105 mq. Ottima posizione.
Locale artigianale di 143 mq all'interno del centro abitato con ampio parcheggio antistante. Il locale, tutto pavimentato con parquet, si compone di ingresso, reception, zona acconciature e servizi e zona per trattamenti estetici del corpo e servizi. Dalla zona dedicata alla cura a trattamento dei capelli si accede tramite una scala al piano interrato uso ripostiglio di 63 mq. Lo stato di conservazione è molto buono, sia all'interno che all'esterno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le grate di protezione in materiale zincato.
Unico locale, attualmente usato come magazzino, di 109 mq nella piazza principale del centro storico di Montalto di Castro. Il locale ha delle belle volte a mattoncini e una notevole altezza interna ed è quindi possibile realizzare un soppalco.
Nel complesso turistico residenziale 'Torre di Maremma” comparto C/5 è in vendita un delizioso villino con un giardino privato e barbecue in muratura con forno per pizze. Il villino, su un solo livello, è arredato e confortevole ed è composto da: cucina, un ampio salone, due camere e un bagno. Caldaia per acqua sanitaria nuova. Impianto di riscaldamento autonomo (attualmente scollegato dalla caldaia ma riattivabile). È presente inoltre, un patio lato giardino ed uno interno coperto con tenda retraibile a cui si accede dalla cucina, dal salone e da una delle camere. L'immobile spazioso e luminosissimo dispone di una doccia esterna con acqua calda e di un ampio ripostiglio per bici o altro in giardino. Si trova al centro del comprensorio, vicino a tutti i servizi. Vicinissimo al mare dove è presente una spiaggia privata con parcheggi riservati e coperti, raggiungile anche con pista ciclabile o trenino/bus navetta. Nel comprensorio ci sono ristoranti, bar, piscine, campi da tennis, da calcetto, calcio, volley, beach volley e basket, minimarket, centro estetico e parrucchiere. Un grande parco pedonale/ciclabile attraversa tutto il complesso con aree fitness e aree gioco per bambini. Due teatri all'aperto per spettacoli e discoteca interna all'aperto lontana dalle abitazioni. Sorveglianza h24. Ottimo investimento.
