Azienda agricola con due fabbricati indipendenti disposti a poca distanza l'uno dall'altro con 11 Ha di terreno con destinazione vigneto, uliveto e seminativo in una frazione del comune di Massa Marittima provincia di Grosseto in uno dei luoghi più belli e panoramici di questa parte di Maremma Grossetana da tutta la proprietà si gode una vista panoramica mozzafiato sulle colline e la pianura circostante fino al mare. Adagiato su un colle panoramico, il centro storico di Massa Marittima, racchiuso entro una cinta muraria ben conservata, rappresenta uno dei complessi urbanistici e architettonici più rilevanti della Toscana.Anguste stradine salgono e discendono il colle, conducono a un luogo magico, dove l'armonia delle linee accoglie il visitatore contemporaneo, lasciandolo senza fiato ad ammirare forme e colori senza tempo. Sono riuniti in un medesimo ambiente, la piazza, tutti gli edifici necessari alla vita pubblica di una città dell'epoca comunale (XIII secolo): il Duomo, il Palazzo del Podestà, il Palazzo del Comune, la Loggia del Mercato, e poco più in là la Zecca e la Fonte PubblicaNella città alta, costruita nel periodo della dominazione senese, si eleva la poderosa fortezza con la Torre dell'Orologio. Oltre al patrimonio storico-monumentale e ai musei è possibile godere di un'articolata serie di opportunità escursionistiche, dal trekking, al ciclo-turismo, all'equitazione. Al mercato turistico sono dedicate le due più significative manifestazioni estive che si svolgono a Massa marittima: la Lirica in piazza e il Toscana FotoFestival.Nel fabbricato principale di circa 300 mq, originario del 1500, edificato da una famiglia nobile Senese, completamente ristrutturato, trovano spazio al piano terra le antiche stalle e cantine, al piano primo e secondo troviamo due appartamenti indipendenti con ciascuno due camere , salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Nel cortile antistante l'immobile è presente un forno a legna e un braciere entrambi costruiti con pietra naturale.L' altra unità immobiliare di circa 250 mq è disposta su due livelli fuori terra ed è composta da due appartamenti indipendenti e vari locali ad uso magazzino.Sul terreno sono presenti circa 300 piante di ulivo e una sorgente.La posizione è dominante si vedono perfettamente l'Isola D'Elba, Monte Argentario , Isola del Giglio, nelle giornate più limpide si riesce a vedere anche la Corsica.Il contesto collinare di assoluto pregio consente al futuro acquirente varie strategie di utilizzo compreso quello turistico ricettivo dato che questi luoghi sono frequentatissimi da turisti provenienti da tutto il mondo durante la stragante maggioranza dell'anno.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Nella prestigiosa campagna alle spalle di Massa Marittima, affascinante proprietà composta da un casale di 255mq e terreno di 2.5 ettari a fondo chiuso. Un'oasi protetta. Una strada bianca di circa 100mt. conduce dalla strada asfaltata al casale. L'unità immobiliare, in ottime condizioni, è di circa 255 mq organizzata su 2 livelli, con un ampio porticato sul fronte. Al piano terra un grande soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere matrimoniali infine due bagni con doccia. Il primo piano, attualmente indipendente, è composto da soggiorno con stufa a legna, una camera da letto e bagno con doccia e wc. I due livelli, oggi separati, possono essere eventualmente riconnessi dall'interno. Adiacente al corpo principale si trova la cantina per circa 35 mq. Il terreno, dolcemente collinare, è suddiviso fra oliveto e vigneto, è recintato a fondo chiuso, inaccessibile a gli estranei. L'ubicazione è straordinaria. vicina a tutti i servizi ed alla città di Massa Marittima, a meno di 15' di auto. L'accesso è perfetto, tramite strada asfaltata fino all'ingresso della proprietà. Un luogo magico, affascinante, tipico toscano, esclusivo, di grande charme. Le distanze: 25 min dal mare, le città d'arte della Toscana come Pisa ad 1 ora, Firenze 1,5, Siena 1 ora. I borghi medievali della Maremma a pochi minuti di auto, così come gli imbarchi per le isole dell'arcipelago toscano. Tutte le utenze attive, termo autonomo a Gpl, telefono fisso, Tv e ADSL. Classe Energetica: G
MASSA MARITTIMA - IN POSIZIONE PANORAMICA COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA UNA VILLA DI 450 MQ, DA UNA COLONICA RISTRUTTURATA DIVISA IN 4 APPARTAMENTI, DA UNA DEPENDANCE DI 92 MQ E DA UN ALTRO IMMOBILE DA RISTRUTTURARE DI 246 MQ: COMPLETANO LA PROPRIETA' 8 HA DI TERRA, CON 1 HA DI VIGNETO, 750 OLIVI, SEMINATIVO, FRUTTETO E BOSCO. FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE. INFO 3333355962 RIF.3/0043
