NEL COMUNE DI MASSA MARITTIMA IN ANTICO BORGO MEDIEVALE VENDESI APPARTAMENTO RESTAURATO NEL CENTRO STORICO DI UN ANTICO BORGO MEDIEVALE, VENDESI APPARTAMENTO DI 140 MQ. MAGISTRALMENTE RESTAURATO E MANTENUTO. L''APPARTAMENTO IN VENDITA SI TROVA NEL CUORE DI UN ANTICO BORGO MEDIEVALE DELLA MAREMMA TOSCANA. CON INGRESSO INDIPENDENTE, L''APPARTAMENTO IN VENDITA E'' COMPOSTO DA UN LUMINOSO E PANORAMICO SALOTTO CON CAMINO DOVE E'' STATO RICAVATO ANCHE UNO STUDIO SU SOPPALCO IN LEGNO. AMPIA CUCINA PERFETTAMENTE RIFINITA ANCH''ESSA CON VISTA PANORAMICA. DUE CAMERE MATRIMONIALI E DOPPI SERVIZI. IL RECUPERO E'' AVVENUTO NEL PIU'' ASSOLUTO SPIRITO TOSCANO, CON MATERIALE DI PREGIO, COME I TRAVI IN CASTAGNO E LE ANTICHE MEZZANE. PAVIMENTI IN COTTO ED INFISSI IN OTTIME CONDIZIONI. OGNI DETTAGLIO E'' STATO CURATO NEI MINIMI DETTAGLI, DALLA RINGHIERA IN GHISA, ALLA SCELTA DEI RIVESTIMENTI. L''APPARTAMENTO IN VENDITA NEL BORGO MEDIEVALE IN TOSCANA, HA IL SAPORE DELLE ANTICHE COSE DI UN TEMPO E DELLA TRADIZIONE. LA VISTA PANORAMICA CHE SI GODE DALL''APPARTAMENTO E'' SPLENDIDA E RASSERENANTE. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA E TUTTE LE UTENZE ATTIVE. Classe Energetica: G
In maremma, nella campagna di Massa Marittima, a soli 15 km sal mare e dai principali porti turistici, struttura ricettiva composta da due casali in pietra perfettamente rifiniti inseriti in una proprieta' di 5 ettari con piscina e ampie zone relax.Complessivi 12 appartamenti, ripartiti nei due casali, tutti con ingresso indipendente e dotati di tutti i comfort.La ristrutturazione e' avvenuta nel piu' puro stile toscano, recuperando materiali d'epoca ed inserendone di artigianali. Ogni appartamento dispone di giardino privato e/o porticato, con interni di grande piacevolezza estetica. Soffitti in travi e mezzane, archi in pietra e mattoni.La struttura e' attiva da cinque anni, gestita direttamente dalla proprieta' , che si avvale di tour operators nord europei.Per l'ubicazione questa proprieta' ha la capacita' di ricevere clienti per 12 mesi l'anno, considerando il microclima, il territorio di grande fascino storico, la natura e le citta' d'arte.Non ultimo l'aspetto eno-gastronomico. Siamo nella zona del Monteregio DOC con cantine prestigiose ed estremamente prossimi a Bolgheri con la fama che l'accompagna.L'arcipelago toscano e' raggiunbile in breve tempo, per fantastiche gite in barca a vela. Due golf club prestigiosi a circa 5 Km di distanza. Classe Energetica: G
Nel comune di Massa Marittima, immerso nel bosco della Maremma, armonioso casale in pietra di antica origine, completamente ristrutturato. Ubicazione assolutamente tranquilla, lontana da rumori e disturbi visivi, dove e' possibile ritemprarsi a diretto contatto con una natura intatta. Il casale e' distribuito su due livelli per complessivi 180 mq. A piano terra un ampio salone su due livelli che accede direttamente all'esterno tramite una grande porta finestra, mentre una scala interna conduce al piano rialzato dove si trovano una cucina, un'ampio salotto con sala da pranzo, la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con altro servizio. All'esterno, una rimessa/ripostiglio ed una zona lavanderia e stanza multiuso.I materiali utilizzati sono originali e di recupero, le porte interne sono antiche,sapientemente restaurate , e conferiscono all'ambiente il sapore di un tempo. Il casale e' inserito in una proprieta' di 11 ettari prevalentemente boschivi, con magnfiche querce, alberi d'alto fusto e flora locale. Tutti gli impianti sono certificati ed attentamente manutenzionati. L'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto di riscaldamento. Collegamento all'acquedotto comunale, pozzo per irrigazione. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, dopo aver percorso circa 1,5 km di strada bianca ben percorribile.L'ubicazione dell'immobile e' decisamente tranquilla, ma non isolata. Nelle immediate vicinanze altri casali regolarmente abitati. Le distanze: 30 km dal mare di Follonica e dalla stazione ferroviaria, 5 km dal primo centro urbano, Siena 50 km. Classe Energetica: G
Immersa nella natura intatta della Maremma Toscana, struttura ricettiva magistralmente realizzata circondata da 7 ettari di terreno completamente recintato. La proprietà è ubicata nella zona compresa fra Massa Marittima, città medievale di grande fascino, e il mare della Maremma, Castiglione della pescaia e Punta Ala. Quattro corpi immobiliari in pietra faccia vista per complessivi 1600 mq. ben distribuiti fra ampi spazi relax, piscina,giardini, pinete, boschetti e frutteto La prima unità immobiliare è di 650 mq tutti su unico livello, dove sono stati realizzati cinque appartamenti, una piscina coperta con palestra, salone ristorante con cucina industriale, servizi e spogliatoi. La tipologia degli appartamenti di questa struttura è la seguente: quattro monolocali ed un trilocale, con riscaldamento e aria condizionata, tutti con ingresso indipendente e resede privata. Al livello seminterrato, lavanderia, cantina e locali tecnici sia per la piscina che per gli impianti dell'immobile, con doppia possibilità di riscaldamento a GPL o a legna. La seconda unità immobiliare è di 700 mq su due livelli con sette appartamenti, di cui : al piano terreno, 2 trilocali con doppi servizi, 2 bilocali, 1 monolocale e 2 camere, che si affacciano su un suggestivo portico in pietra,mentre al piano primo 2 appartamenti con bagno e balconi. La terza unità immobiliare è una villa in pietra, padronale, di 120 mq. Con portico e garage. La villa si sviluppa su due livelli, con grande salone, cucina e servizi al piano terreno e camera con cabina armadio al piano primo. La quarta struttura è di 50 mq. Sempre in pietra, su due livelli, con salotto, zona cottura, camera matrimoniale e servizi. L'edificazione delle strutture è avvenuta nel più grande rispetto della tradizione toscana, con materiali artigianali, di grande qualità ed effetto. Cotto realizzato a mano per le pavimentazioni esterne, travertino locale per gli interni. Gli appartamenti dispongono di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Intonaci interni in malta senese, estremamente eleganti e funzionali, così come l'arredamento di tutte le unità composto da mobili di antiquariato toscano . Bagni con raffinati rivestimenti dotati di termo arredo. Ogni unità immobiliare è stata realizzata con cura artigianale, creando delle intercapedini che isolano in totale sicurezza dall' eventuale umidità del terreno. Nella struttura sono state realizzate due piscine: la prima coperta di dimensioni 12X6 con acqua riscaldata così come l'ambiente. Profondità variabile, da 140 cm a 175 cm. Palestra di 40 mq con locali spogliatoio e bagni con doccia. La struttura che comprende piscina e palestra, ha ampie vetrate che si affacciano sulla campagna, rendendo ancora più gradevole il soggiorno. La piscina esterna, 16X9 , con ampi spazi relax , è recintata e la sua profondità variabile, da 140 cm a 180 cm. E' collocata in modo comodo per tutti gli appartamenti, incorniciata da alberi d'alto fusto e cespugli di essenze pregiate Gli edifici sono circondati da una pineta, boschetto ed un frutteto dove si trovano 200 piante da frutto di varie specie (ciliegi, albicocchi,peri,meli,noci,mandorli, peschi,noccioli,giuggiole,nespoli.) Pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatica e cisterne di 2000 lt con addolcitori per riserva idrica e per la raccolta delle acque pluviali. Allacciamento all'acquedotto comunale, 2 fosse Imhoff, cancello elettrico d'ingresso comandato anche dall'interno della struttura. Tutti gli impianti sono a norma, sia quelli interni, dove ogni appartamento è dotato di salvavita, sia gli esterni. Il terreno che circonda la proprietà è pianeggiante ben usufruibile, dove si trovano 200 piante di ulivo in piena produzione e 2 ettari di seminativo, con una parte recintata a paddock per i cavalli. Posti auto coperti per gli ospiti in struttura in legno tipico della zona. All'esterno. Illuminazione discreta ma efficiente, ben organizzata su tutta la proprietà. La struttura è dotata di generatore di corrente automatico di soccorso nell'eventualità di mancanza di energia elettrica. Facilmente raggiungibile, l'azienda è ubicata a circa 10 km dal mare e nelle immediate vicinanze di borghi storici come Massa Marittima, Scarlino, Vetulonia. Le distanze dalle principale città d'arte: Siena 80 Km, Firenze, 120 Km, Pisa 70 KM, Roma 200 Km. Classe Energetica: G
