Loc. Coppo (Sirolo) – Villa a schiera – In località San Lorenzo di Sirolo, in posizione unica per vicinanza ai servizi e meravigliosa vista panoramica, proponiamo in esclusiva assoluta questa incantevole soluzione bifamiliare di circa 200MQ distribuiti su tre livelli completa di ampio giardino privato di oltre 100MQ in parte lastricato. L'immobile costituisce il classico esempio di edilizia raffinata, curata nei particolari e minuziosa nella realizzazione di un manufatto semplice, caratteristico e di fatto, in questo particolare caso, pari al nuovo. Tre i livelli interni di pari metratura così distribuiti: al piano terra trovano posto una graziosa cucina in muratura, abitabile, comoda, avvolgente e con tutto a portata di mano, una camera/studio di circa 8MQ netti, un bagno con doccia e sanitari sospesi e, a completamento, un luminosissimo soggiorno totalmente pavimentato a parquet con accesso diretto al portico e, quindi, al giardino in parte lastricato e dotato di veranda in legno. Un vano scala, comodo e curato anch'esso, conduce al piano superiore dove sono presenti il secondo bagno e tre camere di cui due matrimoniali, una delle quali dotata di uno splendido terrazzo panoramico con vista mare e colline. Al piano seminterrato invece, troviamo una splendida taverna, rifinita con temi a volta e impreziosita da archi in mattoncini e completa di riscaldamento e di portone blindato dal quale si accede al garage. Di comodo utilizzo per posizione e per forma, quest'ultimo misura circa 27MQ (netti) e risulta completamente pavimentato e completo di porta basculante in metallo. La tarvena è infine dotata di bagno con vasca idromassaggio, predisposizione per lavatrice ed è completo di finestra. In un'abitazione di questo livello non potevano mancare comfort come allarme perimetrico e volumetrico di ultima generazione (Securit), infissi in legno verniciato ad acqua con vetro termico ognuno con zanzariera, luci di emergenza pisizionate sulle scale, prese telefoniche e tv in ogni stanza, 5 telefoni che fungono anche da interfono, doppio portoncino blindato (principale e garage) e, per chi apprezza, colonne e particolari costruttivi sapientemente rivestiti in mattoncini. Cura nei particolari e nella distribuzione intelligente degli spazi interni ed esterni, fanno di questa bella abitazione una soluzione ideale a chi vuole vivere le incantevoli colline del parco del Conero, rimanendo davvero vicino ai servizi (supermercato nella via sottostante) e al centro di Sirolo che dista non più di un km. Abitazione questa da collocare sicuramente nella fascia alta delle proposte in zona, per semplicità, gusto, qualità costruttiva e, non ultima, location unica ad un prezzo di circa 2.200Eu./mq. Offrirà, ai suoi futuri abitanti, un valore aggiunto di difficile stima economica. Classe Energetica: G
Località Coppo di Sirolo (AN) – Appartamento in bifamiliare – Siamo lieti di proporvi un'altra chicca del nostro repertorio, un'altra soluzione abitativa selezionata tra tante per location deliziosa immersa nel verde, vicina a spiagge (3km appena), ai servizi (supermercato aperto tutto l'anno, tabaccheria, bar, edicola, ristoranti, impianti sportivi, golf club, ecc) qual'è il Coppo di Sirolo e per il contesto abitativo costituito da immobili nuovi o seminuovi e quindi molto gradevole. Si tratta di un appartamento facente parte di una soluzione in bifamiliare, posto al piano terra con ingresso indipendente, corte esterna di circa 150MQ completamente recintata, piantumata e irrigata con sistema automatico. L'immobile, la cui edificazione risale al 2009, si presenta in uno stato conservativo a dir poco eccellente con i suoi 128MQ totali suddivisi in 86MQ al piano terra con ingresso su ampio salone con predisposizione per angolo cottura, una camera matrimoniale di circa 15MQ, un bagno con doccia in muratura e vasca, una cameretta ed uno studiolo. Da ogni stanza (tranne il bagno) si può accedere al giardino che “abbraccia” la casa per tre lati che costituisce uno spazio all'aperto verde, ben esposto al sole e molto gradevole grazie anche alla recinzione in ferro battuto presente su tutto il perimetro. Scendendo al piano seminterrato invece, accessibile tramite una comoda ed elegante scala in legno, troviamo un ambiente potenzialmente multiuso di circa 42MQ attualmente caratterizzato da una bella cucina abitabile (marcata Gatto) completa di penisola e accessori che, se gradita, resterebbe ai futuri acquirenti. Da qui il comodo accesso ai cosiddetti locali di servizio quali un'ampia e comoda lavanderia ed un bagno dotato di doccia extra misura. Ambiente anche questo della cucina curato e molto gradevole completo di termo arredo, predisposizione per canna fumaria per gli amanti del camino, faretti per una illuminazione mirata ed un piano di lavoro in materiale antigraffio. In una soluzione di questo genere non potevano mancare comfort come aria condizionata (piano terra), allarme, portoncino blindato di ultima generazione, infissi in legno con vetri termici e zanzariere. A completare il corredo di questa bella soluzione abitativa un posto auto interno privato accessibile tramite un elegante cancello in ferro battuto ed uno fuori, proprio davanti l'abitazione. Zona come detto gradevole, tranquilla e nuova. Classe Energetica: G
Il fabbricato rurale è situato in una posizione panoramica a 360° che consente di “toccare” con lo sguardo il mare, il Monte Conero, le colline dell’entroterra e i Monti Sibillini. Un paesaggio affascinante e quasi surreale situato in un’area isolata immersa nel Parco del Conero, circondata da campi coltivati e a pochi minuti dal mare. La proprietà consiste in un fabbricato rurale di mq 613, un’ ampia corte di mq 16.655 e nove accessori per un totale di mq 300. L’epoca di costruzione è anteriore al 1892/95. Per l’immobile è prevista, come da legge, la ristrutturazione edilizia e dove non è possibile recuperare a causa di fatiscenza e pericolo, vi è la possibilità di demolizione parziale e/o totale con successiva ricostruzione. Inoltre si prevede il cambio di destinazione d’uso da agricolo a residenziale e/o turistico ricettivo. In fase di ristrutturazione vi è la possibilità di realizzare un locale interrato che abbia una superficie pari alla metà dell’edificio principale e l’opportunità di ricavare una piscina. Data la vocazione turistica del contesto in cui si colloca e vista anche la vicinanza del “Conero Golf Club”, quale prestigioso polo di attrazione, la trasformazione in un Resort sembrerebbe la scelta migliore. Info presso il nostro studio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SIROLO - OCCASIONE UNICA! In nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamento completo di arredi nuovi, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Balconi. Garage. Classe Energetica A Euro 135.000 trattabili Classe Energetica: A1
IL COLLE, SIROLO, Appartamento indipendente in vendita di 90 Mq, Riscaldamento Autonomo, composto da: 4 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 110.000 Classe Energetica: Non indicata
PROGETTO DI REALIZZAZIONE DI 5 APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI GIARDINI E TERRAZZI PANORAMICI CONSEGNA 18 MESI Classe Energetica: G
In nuovo complesso residenziale affittasi appartamento con ingresso indipendente composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Posto auto e possibilità di garage a parte. Classe Energetica G. Euro 550 Classe Energetica: G
