San Martino, a pochi chilometri da Ferrara e dall'autostrada, villetta centrale, composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile americana (separabile), soggiorno con camino, bagno e garage; al piano primo da 2 camere da letto matrimoniali, singola-studio, bagno, balcone; al piano mansardato ampio vano con possibilità di creare una zona relax o studio o ambiente per gli ospiti, con terrazza. scoperto di proprietà fronte e retro. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G, Indice 354,43. Vedi foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1445.
A Gaibanella, centralissimo, locale commerciale con 2 ingressi, recentemente ristrutturato, di mq. 70 suddiviso tra laboratorio e vano commerciale / vendita con vetrina e servizio. Piazzale esclusivo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore estate / inverno certificato. Ottimo investimento! Possibilità di acquistare attrezzature ed arredamenti per gelateria. Fabbisogno Energetico Involucro Edilizio regime invernale 13.650,00 Kwh/anno. Rif. 1417.
Gaibanella, libero negozio di mq. 70, di nuova costruzione e ben divisibile, ideale anche come studio professionale o ambulatorio, con 3 ampie vetrine, antibagno, bagno e utenze autonome. Comodi parcheggi adiacenti. Classe D, Epi 30,39. Rif. 1359.
Nella zona adiacente a corso Porta Po, sito al piano terra, libero magazzino con vetrina composto da 2 ingressi, 2 vani alti e bagno a norma. Ideale per deposito ed amministrazione per piccoli-medi artigiani. Ulteriori informazioni in ufficio. Prestazione Energetica non obbligatoria. Rif. 1109.
In un borgo adiacente Baura, libera casa indipendente su tre lati, con pareti esterne in pietra vista e intonaco. L'immobile, su due piani, ha rifiniture ben tenute ed è composto al piano terra di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino funzionante in pietra e al piano primo di 2 camere da letto matrimoniali e una doppia o studio, bagno con vasca e doccia, ripostiglio e sottotetto. Esternamente un bel doppio garage con servizio, spazio ricreativo con barbecue. Riscaldamento autonomo. Visione fotografie e video/slide su www.gherardiimmobiliare.it. Classe G, 374,34. Rif. 1440.
Poco distante da Pontelagoscuro, villa bifamiliare indipendente, circondata da corte e giardino privato alberato, ottimamente tenuta, rifiniture con parquet travi a vista e inserti in pietra a vista. L'appartamento al piano primo ha un ampio e signorile ingresso indipendente, cucina abitabile, salone con camino e balcone, 2 camere da letto matrimoniali, terza camera da letto o studio, 2 bagni, ripostiglio e sottotetto. L'appartamento al piano terra ha l'ingresso indipendente, cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ampio garage-taverna, servizio-lavanderia, cantina e posti auto. Eventuale possibilità d'acquisto in 3 anni. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe F, Epi 204,20. Rif. 1439.
In Pontelagoscuro - Locale affittato, al PT con 2 vetrine composto da ingresso, 2 vani e 2 bagni. Possibilità di poter fare il cambio d'uso per ottenere un'abitazione. Riscaldamento autonomo. Ulteriori informazioni in ufficio. Vedi planimetria su www.gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 76,68. Rif. 1116.
A San Martino, centro paese, porzione di casa indipendente, composta da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 4 ampie camere da letto, studio, spazioso garage, bagno, predisposizione per il secondo bagno, taverna, lavanderia e corte esclusiva con barbecue. Buone rifiniture. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G, Indice 341,22. Rif. 1332.
Zona Quartesana, libera casa indipendente sui 4 lati di oltre 200 mq. disposta su 2 livelli, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, 2 balconi, cantina, 2 vani multiuso, uno al piano terra di ca mq. 40 (possibile taverna e/o garage) ed uno al grezzo di ca mq. 50 (studio e palestra), bel giardino esclusivo di 800 mq e possibilità di acquistare del terreno edificabile adiacente di 1.150 mq a € 68.000 e/o magazzino (risalente all'85) di 168 mq. con ulteriori 300 mq. di scoperto a € 25.000. Utenze autonome. Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it. Classe G, indice 429,55. Rif. 1421.
Al Barco, in ottima zona verde e tranquilla, appartamento climatizzato, recentemente ristrutturato (infissi ed impianti), sito al piano secondo oltre il rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi verandati e garage. Deposito cicli e cantina comuni. Riscaldamento autonomo. Eventualmente arredato. Visione foto e planimetria su www.gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica *, Indice *. Rif. 1420.
