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San Giovanni in Persiceto Località Tivoli, a soli 10 minuti dal paese proponiamo ampio appartamento ottimamente tenuto con entrata indipendente ed ampio terreno di 1100 MQ composto da scala esterna chiusa e veranda, cucina abitabile, disimpegno arredabile, tre camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia e sottotetto di proprietà. Appartamento in villetta PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. Completano la proprietà cantina e terreno di 1100 MQ. Posto auto scoperto assegnato. Finiture: termo in ghisa, pavimenti in palladiana, infissi in vetro semplice con ulteriori vetro esterno, stufa a pellet, impianto di allarme e aria climatizzata con 2 split. Prezzo di richiesta € 170.000. NON PERDERE TEMPO! CHIAMACI SUBITO E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! O POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI! L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 CAP 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello D'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!
Quell'angolo di terra più degli altri mi sorride Ille terrarum mihi praeter omnis angulus ridet (Orazio) Siamo nelle campagne della pianura bolognese a metà strada tra San Giovanni in Persiceto (BO) e San Matteo della Decima (BO), Terre d'Acqua, tra il Samoggia e il Reno, in un territorio costellato di ville e casolari monumentali, maceri e canali, angoli di natura protetti e numerose aziende agricole sempre più rivolte e attente all'agricoltura biologica. In questo scenario si colloca una corte rurale di rara bellezza costituita da una casa padronale, un fienile con stalla con gli originali volti a crociera, e da una casella, il tutto su un lotto di circa 5.800 metri quadrati. Il casolare è frutto della sapiente ed attenta ristrutturazione della proprietaria che ha curato con gusto ogni particolare mantenendo intatta la natura antica di questa dimora arricchendola di collezioni ed oggetti che ne esaltano lo stile e il fascino, utilizzando per ogni stanza colori, materiali e tessuti coerenti allo stile della casa ma al tempo stesso creativi e a volte inaspettati, con un risultato che coinvolge da subito chi ne varca la soglia. Le pietre faccia-vista, la travatura in legno naturale, il parapetto della scala in ferro battuto, il camino in salotto, le porte antiche che si aprono su sale piene di luce, la romantica mansarda adibita a camera padronale, tutto è espressione della passione per la ricerca dei dettagli che vanno a comporre un' insieme elegante senza tempo. Il ‘calore', la pace, la sensazione di intimità trasmesse sono impareggiabili. Entrando dal piano terra si è accolti in una sala d'ingresso che si apre su un salone doppio, una sala lettura con camino, una cucina con dispensa, due bagni, lo studio e un ripostiglio. Primo piano con quattro stanze da letto, salotto, tre bagni. Al piano mansardato stanza da letto con studio privato, un posto magico, un porto in cui rifugiarsi dal mondo. Fuori troviamo un giardino accogliente in parte boschivo, dove poter trascorrere piacevoli serate estive in compagnia, dove poter organizzare i pranzi all'aria aperta ad aprile, a maggio, a settembre, quei mesi un po' di mezzo, perfetti per godere delle bellezze della campagna senza la calura estiva. Il giardino è ricco di alberi e piante e fra tutte si staglia un magnifico salice di cui è impossibile non restarne incantati. Questa splendida proprietà è ideale per chi vuole vivere nel lusso di spazi d'altri tempi, a contatto con la natura alla ricerca di uno stile di vita sano, immersi nel silenzio della campagna, senza rinunciare alla facilità di raggiungere i centri abitati (10 minuti da San Giovanni in Persiceto (BO), 15 minuti da Cento (FE), 30 minuti casello Autostrada A13, 45 minuti Piazza Maggiore Bologna) oppure per queste stesse caratteristiche e collegamenti stradali si presta per diventare una straordinaria struttura ricettiva come charme relais e relax.
SAN GIOVANNI IN PERSICETO LOCALITA' TIVOLI, A SOLI 10 MINUTI DAL CENTRO DEL PAESE, proponiamo VILLA in Quadrifamiliare. La VILLA si compone come segue: Piano terra: ampio ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, autorimessa e giardino privato. Piano primo: tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia CAPITOLATO DI PREGIO E PERSONALIZZAZIONE DEI MATERIALI. Rifiniture di pregio: ISOLAMENTO TERMICO con termo-cappotto dello spessore di 8-10 cm E SONORO come da normative di legge, IMPIANTO SOLARE TERMICO centralizzato con accumulo di acqua ad integrazione di Energia normalmente richiesta per la produzione del 50% di acqua calda ad uso sanitario, riscaldamento a pavimento con termostato autonomo in ogni camera e cronotermostato generale, predisposizione per aria climatizzata, edificio antisismico. Completano l'immobile passo carraio con cancello autonomo ed autobloccante, autorimessa con porte di accesso con pannelli coibentati in lamiera doppia. Prezzo richiesto: 212.000 euro L'EDIFICIO GODE DI VANTAGGI FISCALI ED ECONOMICI COME : - 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO + IVA SI PUO' PORTARE IN DETRAZIONE IL 50%
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