OZZANO CENTRO (Viale 2 Giugno), in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, libero ed immediatamente disponibile, posto al secondo piano con ascensore di un piccolo stabile in mattoni faccia a vista. L'abitazione è molto luminosa e distribuita su tre lati, in maniera non banale, con ingresso, ampio soggiorno con cucina separata ma parzialmente a vista affacciata su di un comodo terrazzino a loggia, due camere da letto, un grande bagno con doccia, vasca idromassaggio e zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa pertinenziale, eventualmente acquistabile a parte. Euro 195'000.00 (esclusa autorimessa). Per informazioni: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl; l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tel. 051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com. Rif. COM222.
OZZANO (Via Pedagna) al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento estremamente versatile e funzionale, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui una con balcone, bagno e sovrastante ampio vano sottotetto/mansarda con accesso dal disimpegno notte e dotato di comodo velux. Completa la proprietà l'autorimessa privata di mq 16, ampia e facilmente accessibile. Euro 159'000.00. Per tutte le info: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tel. 051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com - Rif. COM030
OZZANO EMILIA (loc. QUADERNA) splendida soluzione con TERRAZZO ABITABILE ad asola affacciato sulla campagna ozzanese e solai in legno lamellare a vista, felicemente ricavata andando ad occupare l'intero ultimo piano di un antico caratteristico CASOLARE recentemente recuperato e completamente ristrutturato. L'appartamento è felicemente luminoso ed arioso e si caratterizza per il gusto sobrio e caldo delle finiture e per i dettagli sempre curatissimi. L'ampia zona LIVING, dalla forma regolare con CUCINA a vista, dà accesso diretto al pregevole TERRAZZO ad asola - parzialmente coperto ed in grado di garantire PRIVACY assoluta - ampiamente utilizzabile sia per il pranzo che per il proprio relax. La zona notte si compone di 3 CAMERE da letto, una delle quali sfrutta la propria altezza a DOPPIO VOLUME per accedere ad un SOPPALCO molto sfizioso e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completano la dotazione i 2 BAGNI, uno con finestra e doccia e l'altro con pratico velux e vasca. L'immobile racchiude in sé il fascino della mansarda senza che sia mai percepibile alcun limite nelle altezze dei solai, che sono invece sempre adeguate in tutti ambiente. La richiesta è pari ad Euro 245'000.00. A parte, è possibile infine acquistare l'AUTORIMESSA per 2 auto affiancate, posta al piano interrato. Per informazioni: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl - l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano - Tel. 051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com. Rif. COM550.
OZZANO CENTRO (Via Degli Orti) Graziosissimo ATTICO con terrazzo panoramico ed affacci liberi su tre lati. L'immobile è stato curato in ogni dettaglio ed è molto amato dall'attuale proprietà che l'ha acquistato pochi anni fa dal costruttore mentre ancora era in corso di realizzazione e si presenta in condizioni da renderlo esattamente assimilabile al nuovo. Composizione: ingresso su soggiorno affacciato direttamente sul terrazzo, cucina a vista, grande camera da letto e sala da bagno, cantina e autorimessa privata (non compresa nel prezzo indicato). Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di pregio, nella zona a sud del centro cittadino, con ampi spazi verdi e basso indice di concentrazione ed è comodo a tutti i servizi. Per informazioni: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano - Tel. 051-796234 - 338-3141719 (Annarita). la-commerciale. Rif. COM018
OZZANO NELL'EMILIA | Splendida posizione interna ma comoda ai servizi - Vendiamo villetta a schiera con giardino privato e ampia autorimessa. L'immobile si trova in perfette condizioni, pronto per essere abitato ed ha una superficie di ca. 220 mq commerciali distribuiti su tre livelli. L'abitazione, alla quale si accede tramite vialetto privato con scalette, è disposta su tre livelli. Al PIANO TERRA ingresso su ampio salone, cucina abitabile con uscita sul bel porticato e sul giardino privato, bagno finestrato con antibagno e disimpegno scale. Al PRIMO PIANO tre camere da letto,ampio balcone, bagno finestrato e ripostiglio/cabina armadio . Al PIANO INTERRATO (già accatastato come abitazione) soggiorno/camera, altra cucina e bagno, oltre a cantina e ad autorimessa collegata internamente con l'abitazione e accessibile con i mezzi tramite rampa. L'immobile, grazie ai suoi ampi spazi vivibili interni ed esterni e alla sua distribuzione funzionale, è adatto sia per famiglie sia come soluzione abitativa genitori/figli. Riscaldamento autonomo e aria condizionata al primo piano e nel salone a piano terra. ACE E Ep gl nren 157,28 kWh/m² anno. . Euro 460.000. Studio Giannerini S.a.s. www.studiogiannerini.it - Rif. GI030
OZZANO NELL'EMILIA | Splendida posizione interna ma comoda ai servizi - Vendiamo villetta a schiera con giardino privato e ampia autorimessa. L'immobile si trova in perfette condizioni, pronto per essere abitato ed ha una superficie di ca. 220 mq commerciali distribuiti su tre livelli. L'abitazione, alla quale si accede tramite vialetto privato con scalette, è disposta su tre livelli. Al PIANO TERRA ingresso su ampio salone, cucina abitabile con uscita sul bel porticato e sul giardino privato, bagno finestrato con antibagno e disimpegno scale. Al PRIMO PIANO tre camere da letto,ampio balcone, bagno finestrato e ripostiglio/cabina armadio . Al PIANO INTERRATO (già accatastato come abitazione) soggiorno/camera, altra cucina e bagno, oltre a cantina e ad autorimessa collegata internamente con l'abitazione e accessibile con i mezzi tramite rampa. L'immobile, grazie ai suoi ampi spazi vivibili interni ed esterni e alla sua distribuzione funzionale, è adatto sia per famiglie sia come soluzione abitativa genitori/figli. Riscaldamento autonomo e aria condizionata al primo piano e nel salone a piano terra. ACE E Ep gl nren 157,28 kWh/m² anno. Euro 460.000. Studio Giannerini S.a.s. 051.6440141 o 051.436886 www.studiogiannerini.it - Rif. GI030
OZZANO CENTRO - immerso nel verde e comodo a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici, in stabile con ascensore, cantina e deposito bici. L'appartamento si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), balcone, 2 bagni con finestra e ripostiglio ed è stato appena completamente svuotato dei vecchi arredi, rimesso perfettamente in pristino e sanificato. La proprietà provvederà a proprie spese all'acquisto degli arredi in base alle esigenze dei conduttori. La cucina sarà dotata di lavastoviglie. Si richiedono studenti referenziati. Contratto a canone concordato in cedolare secca. Canne mensile Euro 780.00, detraibile + spese. Per informazioni: Immobiliare La Commerciale Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano, tel. 051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com. Rif. COM112S
OZZANO DELL'EMILIA (Via Pedagna) graziosa soluzione al primo piano con ascensore in piccolo stabile di recente costruzione. Condizioni perfette. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e grazioso terrazzo affacciato sul verde, due camere da letto, bagno, cantina e autorimessa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate e zanzariere. La proprietà lo ha acquistato nuovo da impresa e lo libera a rogito, in base alle esigenze dell'acquirente. Euro 159'000.00, compresa autorimessa. Per info: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tel. 051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com. Rif. COM040B.
