Adagiato sulle colline di Langa, con vista sui vigneti che solcano con le loro geometrie il romantico paesaggio dominato dallo sfondo dell'arco Alpino, questa esclusiva struttura agrituristica si distingue per raffinatezza e notevole consistenza. I fabbricati sorgono attorno ad un nucleo che risale al XVI secolo, testimoniato da una ben conservata cappella. Il compendio, che consta di una metratura globale di oltre 1.800 mq di fabbricati, include una parte riservata alla ricettività (sale ristorante con cucina e 8 camere con bagno, ognuna con un proprio distintivo carattere) due appartamenti che costituiscono la residenza dei gestori ed aree a rustico che consente un ulteriore sviluppo. Il tutto attorno ad un ampio colrtile al cui centro campeggia una ombreggiata pergola. La proprietà include 5,85 ettari di terreno, di cui 2,23 ettari coltivati a vigneto Dogliani DOCG in piena produzione. Classe Energetica: G
Affacciato su di un bellissimo scenario naturale in cui spicca il contrasto tra il verde delle colline ed il bianco delle cime innevate, ottimo immobile ben ristrutturato ed adibito ad abitazione privata e piccola attività ricettiva. La proprietà consta di 2 fabbricati e circa 13.000 mq di terreno. Il fabbricato principale, libero su 3 lati, ospita spazi ad uso privato ed una parte ad uso ricettivo, e precisamente: al piano terreno salone con camino, cucina con forno, sala biliardo, luminosissima veranda, camera da letto e bagno privati ed una cantina con caldaia; al primo piano un soggiorno/ufficio con camino, bagno, 2 camere con bagno en-suite, 2 camere e 2 bagni. Il fabbricato secondario, ristrutturato più di recente, presenta al piano terreno un porticato, un ingresso, un magazzino con caldaia ed una tettoia; al primo piano una suite di 2 camere con bagno ed altra camera con bagno, più un angolo cucina. I 13000 mq di terreno sono circostanti ed in unico corpo. Classe Energetica: Non indicata
Grande e caratteristico edificio in pietra adibito a struttura ricettiva nel cuore delle Langhe, con vista letteralmente mozzafiato su colline ed Alpi La struttura, armonicamente articolata nel centro storico di un pittoresco borgo, è stata mirabilmente ristrutturata e suddivisa in modo da contenere 2 appartamenti padronali di 140 mq ciascuno, 5 appartementi da affittare, un ristorante composto di cucina, 2 sale, dispensa, servizi ed una grande cantina con volte in mattoni. Il fabbricato presenta inoltre 330 mq ancora da ristrutturare, che costituiscono una interessante ulteriore potenzialità. La ristrutturazione è stata effettuata nel rispetto delle strutture e dei materiali esistenti. Il risultato è un compendio piacevolmente articolato e dotato di un notevole carattere, perfettamente inserito nel contesto paesaggistico ed architettonico di Langa, che beneficia di una invidiabile posizione panoramica e strategicamente localizzata rispetto ai flussi turistici che interessano l'intera zona. Classe Energetica: G
Ottimo affare per questo agriturismo sito sulle colline di Montecatini Terme a pochi minuti dal centro termale in un luogo da dove è possibile godere una vista panoramica molto suggestiva che consente, nelle giornate più limpide, di vedere scorci di alcune provincie Toscane, la proprietà è composta da un fabbricato principale ad uso civile abitazione di circa 226 mq destinato all'attività agrituristica caratterizzato dai tratti tipici Toscani come la struttura esterna ed alcune pareti interne in muratura mista di pietrame e mattoni a faccia vista e solai con travi e travicelli in legno con mezzane in cotto.E' disposto su due piani fuori terra, più un piano parzialmente interrato, risulta composta al piano parzialmente interrato da bagno, spogliatoio a servizio dell'agriturismo, camera, bagno a servizio dell'attività, ripostiglio, rimessa attrezzi agricoli; al piano terra rialzato troviamo due sale da pranzo, cucina, veranda; al piano primo trovano spazio due camere a servizio dei proprietari, antibagno, bagno.Antistante la costruzione c'è uno ampio spazio attrezzato per la consumazione dei pasti all'aperto.A pochi metri troviamo un piccolo fabbricato di circa 32 mq, a servizio dell'agriturismo, composto da grande vano, bagno.Più distante rispetto a quanto sopra descritto, immersa in un terreno a destinazione uliveto, c'è un'unità immobiliare isolata identificata da fabbricato di tipo rurale di circa 84 mq attualmente ad uso rimessa attrezzi agricoli.Inoltre la proprietà ha un altro immobile indipendente ed isolato dagli altri di circa 48 mq ad uso civile abitazione composto da piano terra e piano seminterrato.Al piano terra dello stesso troviamo soggiorno, camera, bagno; al piano seminterrato è composto da locale ad uso rimessa, locali tecnici, bagni.La proprietà ha vari appezzamenti collinari di terreno, per la maggior parte accorpati per una superficie totale di circa 17.000 mq a destinazione uliveto e seminativo dove trova posto in un punto incantevole una piscina (11x5,50) dotata di ampio solarium, bar, gazebo.Attualmente aperto e funzionante gode di ottima visibilità data la posizione strategica si trova in discrete condizioni ha bisogno di alcuni lavori di manutensione interni al fabbricato principale, aperto da moltissimi anni conta su di una clientela fidelizzata.Secondo un'indagine di mercato condotta sulla zona, relativamente a manufatti di similare tipologia, possiamo considerare la proprietà in oggetto un bene unico per posizione, visibilità, panoramicità, l'appetibilità del bene risulta molto buona, considerata la vicinanza alla viabilità principale.La proprietà comunque ha ottime potenzialità per essere trasformata anche solo in residenza.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
AGENTE DI ZONA: ERRICO SCALA- - RIF.77- - L' agenzia Scala Immobiliare propone in affitto a Curti, in provincia di Caserta, una soluzione indipendente di nuova costruzione di circa 200 mq utili.- La soluzione è composta dal primo piano: salone, cucina, doppi servizi e tre balconi; il secondo piano: tre camere da letto, servizio e balcone; mansarda composta da un unico ambiente, servizio e terrazzo.- A completare la soluzione: posto auto.- C.E.E EPI: 96 kwh/m2 anno- - - Comuni limitrofi: S. Maria C.V., San Tammaro, San Prisco, Capua, Portico di Caserta, Vitulazio, Curti, Teverola, Aversa, Caserta....- - - Seguici sulla nostra pagina facebook cliccando "mi piace" su Scala Immobiliare- Visita il nostro sito dove troverai tutte le nostre offerte: www.scalaimmobiliare.biz
SAN MARCO: terratetto libero su 4 lati con ingresso indipendente con ampio pianerottolo, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, 1 camera media, altro bagno, studio, . Terrazzo a livello di 300 mq. Ristrutturato. Termo autonomo. Classe G. Ipe 204, 32
Camera con bagno privato, TV, frigo, aria condizionata Euro 50 a notte Classe Energetica: G
