PREPO: sulla collina, esclusivo complesso residenziale nel verde, costituito da casale di antica costruzione destinato a residenza di campagna oltre alla casa del custode, piscina e terreni di Ha 5,3 c.a.. Proprietà di grande pregio, posta sulla collina di Prepo in posizione panoramica con affaccio ad Ovest, dal quale godere di splendidi ed esclusivi tramonti. Il casale si sviluppa su tre piani di complessivi 390 Mq, con un piano destinato a servizi, magazzini ed una cucina rustica con un grande camino, posta al piano seminterrato; al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno/pranzo con due camini, un ampio e luminoso vano disimpegno con una ampia scala in legno di collegamento tra i tre piani, una camera da letto con bagno interno, un vano cucina; al piano primo si trova il reparto notte con quattro camere, due bagni ed un panoramicissimo loggiato. Questo piano ha anche un suo accesso autonomo da una scala esterna, tipica e caratteristica delle nostre campagne umbre. La casa del custode si sviluppa su due livelli, con al piano terra due garage due magazzini ed uno studio con bagno. Al piano primo si trova l'abitazione per 70,00 Mq c.a.. Entrambi gli edifici hanno necessità di essere rivisti negli interni. La piscina, dalle ottime misure di 12,00 x 6,00 Ml, rimane al servizio della proprietà per la piena godibilità degli esterni. Gli estesi terreni agricoli di 5,3 Ha, seminativi con olivi in piena produzione, completano e connotano l'esclusività dell'intero compendio immobiliare, che si colloca praticamente all'interno della cerchia urbana della città , in una delle sue migliori ed esclusive zone residenziali. Cl. En in Attribuz. ( Rif. R48S )
IA03991- Essegi Immobiliare vende in esclusiva questa antica casa colonica Inserita nel contesto di un incantevole oliveto. L'originaria struttura seicentesca sorse quale frantoio, presumibilmente attivo fino alla prima parte del XIX secolo. In Tale periodo la struttura fu oggetto di un significativo ampliamento per essere in parte adibita a deposito di attrezzature agricole ed in parte a fienile, mantenendo la funzionalità di supporto alle coltivazioni del circostante terreno. Tale uso si prolungò fin oltre la metà del '900, poiché venne meno l'istituto giuridico della mezzadria. La recente completa ristrutturazione dell'immobile effettuata dalla proprietà , nel rispetto delle caratteristiche originarie, ne ha convertito l'uso in residenza di campagna. Attualmente la casa è distribuita su due livelli: al piano terra una grande cucina in stile toscano, ripostiglio, lavanderia , bagno ed un grande vano di mq.55 ad uso agricolo ma trasformabile in grande salone. Al piano primo grande salone, tre camere, un bagno. La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno in piano con 150 piante di olivo per un totale di circa 15.000 mq. Il prezzo è disponibile su richiesta.
IA03971 - CAPANNA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO DA RISTRUTTURARE - Proponiamo in vendita una capanna su due livelli, di circa 200 mq, completamente da ristrutturare, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. La proprietà è dotata di ingresso privato e di un giardino esclusivo che si sviluppa su due lati, offrendo ampio spazio allâaperto per chi desidera un angolo di verde e privacy. L'immobile rappresenta unâopportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato, in un contesto sereno ma comunque ben servito. Richiesta ⬠150.000
COMPIGNANO : nella verdeggiante, meravigliosa campagna umbra situata tra Perugia e Marsciano, in posizione facilmente raggiungibile ed a poca distanza dal grazioso borgo di Compignano, proponiamo in vendita questo casale diruto (al catasto f/2) con ampia cubatura recuperabile (oltre 350 mq) circondato da terreni agricoli coltivati e rigogliosa vegetazione; l'immobile e' completamente da demolire e ricostruire con recupero di ottimo materiale edilizio. Terreno di 4500 mq, con possibilita' di ampliamento con frazione di terreno adiacente (altri 1400 mq). Prezzo di richiesta Euro 119.000,00 ( Rif. T47R ) .
