AFFITTASI APPARTAMENTO PRESTIGIOSO DI AMPIE DIMENSIONI ARREDATO CON GIARDINO A BELLUNO: Proponiamo in locazione appartamento a Belluno, a breve passeggiata dalla centralissima Piazza dei Martiri, completamente arredato e con piacevole giardino recintato ideale per momenti conviviali all'aperto. E' presente un cancello automatizzato sia carrabile che pedonale. L'appartamento è ubicato al primo piano di palazzina di due unità ed ha un terrazzo panoramico con bellissima vista su Nevegal e Visentin. L'appartamento si compone di: ingresso su disimpegno, ampio vano con vetrate che separano cucina da zona pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, due camere di dimensioni inferiori ma arredate idoneamente per garantire buoni spazi, una con letto singolo e l'altra con divano letto matrimoniale; e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. L' appartamento è completamente arredato. Una cucina in noce massiccia attrezzata di ogni comfort, grande tavolo con panca ed una stube per offrire il giusto calore all' intero ambiente adibito a zona giorno. Ulteriore tavolo nel soggiorno. Un lungo terrazzo esposto a sud est offre uno splendido panorama. L'offerta si completa con soffitta ove è ubicata la caldaia a metano di ultima generazione, ampia cantina ed autorimessa, idonea per una vettura oltre a moto e biciclette. Un ampio giardino piantumato e completamente recintato in condivisione con l' altra unità immobiliare della palazzina, ma di comune accordo suddiviso in due aree ben distinte, completa l' offerta per questo appartamento quasi unico nel suo genere. Nessuna spesa condominiale. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo a metano. APE E 115,48 kWh/mq. Per maggiori informazioni e visite all'appartamento in affitto a Belluno contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO Cell. 3404243439 Daniela.
LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO IN VENDITA A BELLUNO CENTRO: Referente 3457614546 Lidia Proponiamo in vendita nel centro di Belluno negozio commerciale con vetrina frontale di 5 metri, attualmente affittato con contratto scadente il 14/11/2023. Il negozio è situato all'interno della Galleria Caffi, vicino a Piazza Piloni, e si sviluppa su due livelli più soppalco. Al piano terra lo spazio utile calpestabile è di circa 34 mq. L'ambiente è parzialmente arredato con varie scaffalature e grandi specchi. Al piano sottostrada è presente un bagno con altro vano, adibito a magazzino, di 21,5 mq. Dal piano terra una scaletta permette di raggiungere il soppalco di circa 20 mq caratterizzato da una bella luminosità. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2010 ed è certificato, ad esclusione del trifase. Il riscaldamento, precedentemente centralizzato, ad oggi è autonomo con climatizzatore elettrico inserito a novembre 2017. Spese condominiali circa 500€ annuali. Il prezzo di vendita è di 75.000€. Possibilità di vendita con riserva di proprietà. APE E 389,45 kWh/mq. Per ulteriori informazioni e/o visite al negozio in vendita a Belluno contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale in the center of Belluno a commercial shop with 5 metres front showcase. The shop is located within the Galleria Caffi, near Piazza Piloni, and develops on two levels plus a mezzanine. Downstairs floor space is approximately 34 sqm with shelves and large mirrors. On the floor below there is a bathroom with other compartment, used as a warehouse, 21.5 sqm. The mazzanine has approximately 20 sqm. The electrical system has been redone in 2010 and is certified. The heating system has been redone in 2017 and is certified. Condo fees are 500€ for a year. For more informations and/or visits to the store for sale in Belluno contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO mobile +39. 3457614546 Lidia
APPARTAMENTO IN VENDITA A NOGARE' BELLUNO: Referente 3457614546 Lidia Proponiamo in vendità in località Nogarè, Belluno (BL) appartamento con giardino situato in palazzina di 3 unità totali, risalente ai primi anni '60. L'appartamento, posto al piano rialzato e non arredato, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i serramenti e gli impianti. Si compone di: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salotto, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una cameretta, bagno con vasca, piccolo wc e due terrazze, una esposta a sud ed una ad ovest. Al piano seminterrato è presente una cantina ed un garage privato raggiungibile da rampa che affianca l'edificio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia da sostituire. APE G. Uniche spese condominiali relative alla luce scale. Completa l'offerta grazioso giardino privato di circa 100 mq, situato a sud-ovest lungo i due lati dell'appartamento, su cui è possibile pensare di realizzare uno o due posti auto esterni. Per informazioni e/o visite all'appartamento di Nogarè, Belluno (BL) contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO 3457614546 Lidia Sul nostro sito sono visionabili ulteriori foto www.immobiliarebelluno.com We offer for sale in Nogarè, Belluno (BL) an apartment with garden on the ground floor located in a building of 3 units, from the early ' 60. The apartment needs some renovations, especially regarding the fittings and fixtures. It consists of: entrance, kitchen, living room, 2 double bedrooms, 1 single bedroom, bathroom with bathtub, small toilet and two terraces, facing South and West. In the basement there is a cellar and a private garage. The heating system is independent. APE G. No condo fees except the lights on the stairs. There is a private garden of about 100 sqm, located in Southwest along both sides of the apartment, on which you can think of making one or two parking spaces. For informations and/or visits to the apartment in Nogarè, Belluno (BL) contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO +39.3457614546 Lidia
APPARTAMENTO TIPO DUPLEX IN VENDITA A BELLUNO: Referente 3457614546 Lidia Proponiamo in vendita in via Montegrappa a Belluno (BL) appartamento su 2 livelli tipo duplex risalente ai primi anni '90 situato in un complesso residenziale molto tranquillo e curato. Il condominio è dotato di ascensore, il duplex si trova al 2° e 3° piano ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio salotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Due belle terrazze, una esposta a nord con vista su Belluno e l'altra a sud, permettono di godere di un bel panorama e di gustarsi la tranquillità della zona. Dal salotto una scala in legno conduce al piano mansardato, accatastato a soffitta, che permette diverse interpretazioni. Gli spazi sono tali da contenere una lavanderia ed altri 3 vani di cui uno molto ampio in cui è possibile ricavare un'altra camera. Infissi con vetrocamera. Impianto elettrico a norma dell'epoca. Parquet nelle camere ed al piano di sopra. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia interna da revisionare. APE D 102,10 kWh/mq. La proprietà si completa con spaziosa cantina e garage doppio situato al piano sottostrada e raggiungibile da rampa condominale. Possibilità di acquistare a parte posto auto scoperto. Spazi verdi condominiali. Spese condominiali di circa 700-800€ annui. Per maggiori informazioni e/o visite all'appartamento duplex di via Montegrappa, Belluno (BL) contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO 3457614546 Lidia Sul nostro sito sono visionabili ulteriori foto www.immobiliarebelluno.com We offer for sale in Montegrappa Street, Belluno (BL) an apartment on two levels dating back to the early 90 's, located in a very quiet and nice residential complex. The condo is equipped with a lift, the apartment is located on the 2° and 3° floor and it is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, double bedroom, single bedroom and bathroom with bathtub. Two beautiful terraces, one facing north overlooking Belluno and the other South, allow you to enjoy beautiful scenery and enjoy the tranquility of the area. From the living room a wooden staircase leads to the attic, which allows different interpretations. The spaces are likely to contain a laundry and other 3 rooms including one very wide where you can get another bedroom. Windows with double glazing. Heating independent with natural gas. APE in progress. The property is complete with a large cellar and double garage. Condo green spaces. Charges of approximately € 700-800 per year. For more informations and/or visits to the apartment in Montegrappa Street, Belluno (BL) contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO +39.3457614546 Lidia
PORZIONE DI RUSTICO CON TERRENI AGRICOLI IN VENDITA A BELLUNO: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita in località Levego, Belluno (BL) porzione di rustico da ristrutturare completamente con 8.000 mq di terreno agricolo. La porzione di rustico è centrale fra altre due proprietà ed è caratterizzato da ampi spazi. Trattasi di abitazione ex rurale da tempo dismessa ed inagibile, priva di dotazione impiantistica e sviluppata su 3 livelli. A suo tempo si componeva di ingresso su disimpegno, cucina, vano salotto e cantina al piano terra, 3 camere e un bagno al primo piano e soffitta al secondo. Nel seminterrato è presente un ex legnaia ed adiacente all'abitazione c'è un ex stalla su due livelli. Gli ingressi si affacciano su corte comune di circa 50 mq. Sul retro, con una lieve pendenza verso il fiume Piave, completano la proprietà circa 8.000 mq di terreno agricolo posto in zona panoramica e soleggiata. Per maggiori informazioni e/o visite al rustico di Levego, Belluno (BL) contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO 3457614546 Lidia
PORZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA LOC. SALA BELLUNO: Referente 3457614546 Lidia Proponiamo in vendita in località Sala a Belluno (BL) porzione indipendente da ristrutturare risalente agli anni '50. Una piccola parete unisce la casa ad altra proprietà non abitata e la disposizione degli apazi permette una totale autonomia, tale da poterla considerare una casa singola. La proprietà è ideale per famiglie numerose, trattasi di oltre 300 mq lordi più 75 mq di terrazza panoramica con vista su Belluno. La casa si compone di ingresso, cucina abitabile e bagno al piano terra, 3 camere matrimoniali al piano primo e soffitta non abitabile con tetto rifatto recentemente al secondo piano. Al piano terra la casa è collegata direttamente con le sale di un ex bar, con i wc ed con un ex bottega di alimentari molto conosciuti in zona e chiusi nel 1994. Le licenze per riaprire un locale possono essere nuovamente concesse così come è possibile fare richiesta di cambio d'uso per ampliare la zona giorno della casa. I solai sono in legno, gli infissi e gli impianti dell'epoca. E' necessario un importante intervento di ristrutturazione. APE: "G" IPE: 609,00 Kwh/mq Completa la proprietà un piccolo rustico attualmente accatastato a magazzino/locale di deposito dove è possibile pensare di realizzare un garage. Per le auto sono inoltre disponibili parcheggi nella piazzetta del paese a pochi passi dall'abitazione. Il valore aggiunto della casa è dato dalla sua panoramicità e dall'ampio terrazzo nel quale passare piacevoli pomeriggi al sole e fare pranzi e cene in compagnia. Sotto la terrazza, viene venduta un'altra porzione di casa indipendente con giardino visionabile al seguente link http://www.immobiliarebelluno.com/i/41901090--vendita-porzione-indipendente-belluno.html Per maggiori informazioni e/o visite alla proprietà di Sala, Belluno contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO 3457614546 Lidia
PORZIONE INDIPENDENTE SALA BELLUNO: Referente 3457614546 Lidia Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con giardino in località Sala a Belluno (BL). Trattasi di edificio degli anni '70, posto sottostrada rispetto alla piazzetta del paese e con una bellissima visuale panoramica su Belluno. Una scala privata esterna conduce all'appartamento principale di circa 140 mq lordi e così composto: ingresso su disimpegno, cucina con caminetto, sala da pranzo separata, soggiorno anch'esso separato, bagno con vasca, due camere matrimoniali e terrazzo panoramico. Attualmente la sala da pranzo è utilizzata come soggiorno, avendo ricavato lo spazio per il pranzo in cucina ed il soggiorno è stato utilizzato come ulteriore camera matrimoniale. Tramite scala interna, ed ulteriore scala esterna, è possibile raggiungere il piano inferiore al grezzo, ideale come cantina e magazzino/deposito. Le dimensioni permettono di realizzare un altro appartamento oppure ampliare ulteriormente quello di sopra. Ambienti completamente finestrati ed asciutti. Per le auto sono disponibili parcheggi nella piazzetta del paese a pochi passi dall'abitazione. La casa necessita di una bella ripulita e vanno sostituiti i serramenti. Pavimenti in parquet in buono stato. Riscaldamento autonomo a gasolio. Impianti dell'epoca. APE: "F" IPE: 558,30 Kwh/mq. La porzione indipendente in vendita a Belluno si completa con giardino di proprietà di circa 2.000 mq. Per le sue caratteristiche la casa si presta a famiglie di grandi dimensioni che amano vivere in una zona tranquilla, a contatto con la natura e al contempo raggiungere in pochi minuti tutti i servizi che la città offre. Nelle immediate vicinanze è in vendita un'altra porzione di casa indipendente con ampia terrazza visionabile al seguente link http://www.immobiliarebelluno.com/i/42001090--vendita-porzione-indipendente-belluno.html Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO 3457614546 Lidia
