**NOVITA'** CASA SINGOLA TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA A BELLUNO, CUSIGHE: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita a Belluno, nel centro di Cusighe CASA SINGOLA totalmente ristrutturata con giardinetto privato comoda a tutti i servizi. L'origine dell'immobile risale presumibilmente agli anni '30. Acquistata dall'attuale proprietario nel 2007 è stata poi completamente sventrata e ristrutturata con gusto permettendo a chi saprà apprezzarla di entrarci senza necessità di fare alcun tipo di lavoro aggiuntivo. La storicità è ben visibile dalla facciata esterna e mescolata piacevolmente con lo stile moderno. Abitazione dotata di grande impatto, giovane e originale. Ben esposta a sud, gode della luce del sole per l'intera giornata. Lo sviluppo è su 4 livelli di circa 45/48 mq ciascuno e le stanze sono disposte come segue: PIANO TERRA con ingresso su zona giorno open-space cucina/pranzo su un lato e soggiorno dall'altro. Scala a vista che conduce al piano superiore. PIANO PRIMO con disimpegno e piacevole angolo lettura/relax finestrato, camera matrimoniale e bagno con vasca. PIANO SECONDO SOTTOTETTO con ampia camera matrimoniale e guardaroba/cabina armadio che può diventare una terza camera. Piccolo terrazzino. Presente predisposizione per ulteriore bagno. PIANO SEMINTERRATO con taverna, lavanderia con tutti i sanitari e una grande doccia e cantina. All'esterno vi è un giardino privato e recintato di circa 130 mq ideale come sfogo per bambini e animali domestici o per gradevoli pranzi e cene in famiglia nelle giornate estive. Presente impianto di irrigazione ed illuminazione esterna. Poco distante è presente un posto auto scoperto esclusivo di 15 mq. CARATTERISTICHE DELLA RISTRUTTURAZIONE Della casa originaria è stata mantenuta solamente la muratura esterna a mattoni pieni nei piani fuori terra e a sassi nel piano sottostrada. Tutto il resto è stato rivisto completamente comprese fondazioni, tetto, solai, impianti e tutte le finiture. Presente cappotto. Tetto ben isolato Classe A+. Serramenti con vetrocamera della Finstral. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione. A pavimento sui 3 piani fuori terra, con radiatori e stufa a pellet nel piano sottostrada. Predisposizione per i pannelli solari. La casa gode pertanto di un'adeguata protezione dalle dispersioni di calore. APE "D" 155,55 kWh/mq. Presente allarme su tutti i serramenti. Ogni stanza è dotata di termostato e presa tv. Possibilità di avere Internet e telefono in ogni stanza. Nella vendita sono compresi quasi tutti gli arredi. Se di interesse è possibile acquistare anche terreno poco distante di circa 750 mq. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO Cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale in Belluno, Cusighe, a beautiful single house totally renovated with private garden. The origin of the property probably dates back to the 1930s. Well exposed to the south, enjoys sunlight for the whole day. The development is on 4 levels of about 45/48 sqm each. GROUND FLOOR with entrance on open-space kitchen/lunch living area on one side and living room on the other. FIRST FLOOR with pleasant relax area, double bedroom and bathroom with bathtub. SECOND FLOOR with large master bedroom and wardrobe/walk-in closet that can become a third room. Small terrace. Predisposition for another bathroom. BASEMENT FLOOR with tavern, laundry and cellar. Outside there is a private garden of about 130 sqm with irrigation system. Not far there is an exclusive parking space of 15 sqm. Almost all furnishings are included in the sale. You can also buy 750 sqm of land not far. For more informations and/or visits please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.
BELLUNO NOGARE' VENDESI APPARTAMENTO PIANO RIALZATO VICNO AL PARCO. Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq commerciali al PIANO TERRA RIALZATO, in palazzina del '78. Referente Nicole, tel. +39 393 7594016. POSIZIONE L' appartamento che vi proponiamo si trova in posizione invidiabile a Nogarè affacciato sul parco pubblico a pochi passi da tutti i servizi compreso supermercato. Con bella passeggiata potrete raggiungere volendo anche il centro cittadino e la sua stupenda piazza. Potrete evitare di usare l' auto per qualsiasi necessità avendo tutto a portata di mano o al massimo autobus cittadino. Ubicato al piano terra rialzato risulterà molto comodo anche per anziani o comunque per tutti coloro che non amano le scale, pur rimanendo molto aperto sul verde e quindi luminoso. CARATTERISTICHE L'appartamento, tipico degli anni '70, offre locali spaziosi, ed è cosi composto: Ampio ingresso con un comodo ripostiglio guardaroba si pensa, Cucinotto abitabile con terrazzo, Caratteristico soggiorno aperto su secondo terrazzo, bagno, camera matrimoniale e seconda camera. Le tapparelle in pvc sono state tutte sostituite di recente. Lo stato dell'' appartamento è molto buono e presenta una cucina con elettrodomestici nuovi. L' unità immobiliare si completa al piano interrato di una cantina e un garage singolo. Al piano terra si trova inoltre la lavanderia comune con lo stenditoio. La palazzina costruita verso la fine degli anni '70, ospita 12 appartamenti totali, con parcheggio esterno dedicato e numerosi posti auto. E' prevista a brevissimo la realizzazione del cappotto esterno all' intero condominio senza spese straordinarie per L' acquirente. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. APE in fase di realizzazione. Per ulteriori informazioni contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, referente Nicole, tel. +39 393 7594016.
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A BELLUNO: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in affitto negozio/ufficio di 42 mq commerciali in zona Baldenich a Belluno con affaccio su strada, vetrina frontale e numerosi parcheggi per le varie attività commerciali. Zona vivace e di grande passaggio vicino all'Istituto Agosti, Bar Milano, edicola, fruttivendolo e Agenzia immobiliare. Il negozio si compone di unico grande vano oltre a piccolo wc e si presenta in buone condizioni. Totali circa 31 mq calpestabili. Riscaldamento assente ma possibilità di inserire un climatizzatore. APE in fase di realizzazione. Spese condominiali pari circa 250€ annui. Precedentemente il negozio ha ospitato un panificio. Si richiedono 300€ mensili con deposito cauzionali pari a 2 mensilità. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO cell. 3457614546 Lidia.
ANTICO MULINO FEUDALE del XII° sec. RESTAURATO VENDESI 75 Km DA PARIGI: Proponiamo in vendita Mulino del XII secolo completamente restaurato con materiali di altissima qualità 1999-2000, a un'ora di strada alta velocità da Parigi. Oggi una stupenda residenza Bed&Breakfast nonchè luogo di Ricevimento per Cerimonie o qualsiasi Evento di prestigio, nonchè residenza di rappresentanza per eventi/congressi di lavoro, all' interno di un parco meraviglioso di 4 ettari con giardini, bosco e ruscello. La proprietà consta di un edificio di circa 240 m², per i ricevimenti con cucina attrezzata ad accogliere il cattering, un edificio completamente indipendente di 150 m ² circa, dove è stato realizzato un appartamento per accogliere ospiti, e di un corpo centrale antico castello feudale, dove si trova la residenza principale sviluppata su tre livelli oltre alla torre. Questa proprietà è situata in un magnifico parco di 3,5 ettari circa, attraversata da un fiume, con le sue isole, ponti e cascate, in un bosco attraente e ben curato. Luogo magnifico, splendidamente mantenuto. Il mulino , all' interno del corpo centrale, offre 740 m ² circa con uno un atrio e la sua scala che serve i piani, un immenso salone centrale a tutto l' edificio di 105 mq, tutto lastricato di pietra lastrico gallo-romana con un immenso camino monumentale, e con il fiume sotto pavimento che scorre a vista coperto con una lastra di vetro, esattamente là dove in passato era posizionata la grande ruota del mulino originario. Una cucina completamente attrezzata, comunicante con l' esterno, una grande lavanderia, locale caldaia e servizi igienici al piano terra. Ai piani superiori le camere tutte di dimensioni generose con i loro bagni. La camera padronale vanta di grande vasca da bagno idromassaggio a vista. Uno studio, una sala giochi, guardaroba. Riscaldamento centralizzato (carburante) con sistema antigelo a terra. Aspirapolvere centralizzato. Connessione telefonica e televisione in tutte le stanze, Internet ad alta velocità con connessione WiFi, possibilità di installare una turbina per la produzione elettrica. Grande parcheggio a disposizione degli ospiti. Tutta la proprietà è recintata con muro caratteristico o con recinzione. Sistema antifurto di sicurezza. La proprietà vanta una posizione incredibile nella pace delle campagne, 75 Km a Sud di Parigi facilmente raggiungibile con le vie di alto scorrimento, e a 20 km a sud del Castello di Fontainebleau e del suo Parco. Luogo di numerosi Castelli e tenute di pregio. Per qualsiasi altra informazione e ulteriori foto contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO Mob. +39.3404243439 Daniela (Italiano - Francais) oppure Mob. +393457614546 Lidia (Italiano - English) o scrivere email: danielacurto@immobiliarebelluno.com Mill of XII ème century completely restored with materials of very high qualities (stones of souppes, Bourgogne... etc.), is a part of a property including a building of 240 m ² approximately, for the receptions, a holiday cottage or friends' house of 150 m ² approximately, of the former stake and the vestiges of a feudal castle also of the XII century. This property is situated in a magnificent park of 3,5 ha approximately, or walks a river of 1 era category, with its islands, bridges and waterfalls, in an attractive wood. This place is magnificent, splendidly maintained. The mill offers 740 m ² approximately with one an entrance hall and its staircase serving floors, a stay lounge(show) of 105 m, paved of Gallo-Roman paving stone where the river under a plate glass window and a monumental fireplace. A kitchen and his service, fitted out outing, laundry, boiler room and toilet in ground floor. On the first floor two rooms with their bathroom, and a master suit . On the second floor, a playroom, a big studio and its bathroom. Central heating (fuel) with antifreeze system on the ground. Centralized vacuum cleaner. Telephone connection and television in all the rooms, the high-speed Internet with WiFi connection, possibility of installing a turbine for electric production. Situated in 20 km in the South of Fontainebleau and 75 km from bets sud/est. Other information and photos on request. For more information or photos please phone OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO Mob. Daniela +39.3404243439 (Italiano - Francais) Mob. Lidia +393457614546 (Italiano - English) or write email: danielacurto@immobiliarebelluno.com
BELLUNO VENDESI CASA INDIPENDENTE su due livelli, con locale adibito a magazzino di circa 130mq, a pochi minuti dal centro di Belluno, in frazione comoda a tutti i servizi. Ref. Nicole tel. 393.7594016 Si propone in vendita a Belluno, casa indipendente su due livelli con piano interrato. La casa ospita al piano primo un grande appartamento di tre camere indipendente con accesso da un vano scale comune agli altri piani. Al piano terra invece un magazzino/autorimessa di circa 130mq con ufficio e bagno. Al piano interrato Taverna caratteristica, il locale caldaia con cantina. - L'immobile si presta ad un ottimale utilizzo per coloro che hanno una propria attività e desiderano averla sotto casa: Magazzino di oltre 100 mq che può ospitare auto/furgoni oltre che materiali/merci, Ufficio, Servizi. - Al piano primo generoso appartamento composto da: ingresso su vano scale, disimpegno con stube in pietra che avvolge il nucleo centrale dell'appartamento per garantire un riscaldamento omogeneo dei locali, soggiorno luminoso e ampio, cucina separata ed abitabile con accesso su terrazzo di circa 25mq, una camera padronale, ripostiglio, due camere, una con particolare rivestimento in sughero delle pareti e un bagno con vasca. - Un giardino recintato e davanti all'ingresso un piazzale asfaltato comodo a parcheggiare auto e mezzi vari. Per ulteriori informazioni e/o visite alla casa in vendita a Belluno, previo appuntamento in agenzia, contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO, referente Nicole Gerlin tel. +39 393 7594016. We sell in BELLUNO DETACHED HOUSE on two levels, with a warehouse of about 130sqm, just a few minutes from the center of Belluno, in a borough convenient to all services. Ref. Nicole tel. 393.7594016 - The property is optimal for who have their own business and wish to have it under their house: Warehouse of more than 100 square meters that can accommodate cars/vans as well as materials/goods, Office, Services. - On the first floor generous apartment consisting of: entrance on stairwell, characteristic stone stube, a living room, separate and habitable kitchen with access on terrace of about 25sqm, a master bedroom, storage room, two bedrooms, and a bath with a bathtub. - A tavern and a cellar. - At the back of the property there is a walled garden, in front of the entrance a paved forecourt comfortable to park cars and various vehicles. For more information and/or visits to the house for sale in Belluno, after an appointment in the agency, contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO, Call: Nicole Gerlin tel. 39 393 7594016.
APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO STORICO A BELLUNO: Referente Lidia 3457614546. Proponiamo in vendita a due passi da Piazza dei Martiri luminoso appartamento nel Centro Storico di Belluno con affaccio panoramico sul Piave e sulla Val Belluna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dal 2006 al 2008, ha ingresso indipendente ed è termoautonomo a metano. Si sviluppa su 2 livelli come segue: PIANO TERRA con ingresso esclusivo; PIANO PRIMO con ampio disimpegno, zona giorno cucina/pranzo/soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e bagno; PIANO SECONDO con ulteriore camera matrimoniale, ripostiglio/cabina armadio che può diventare una terza cameretta e secondo bagno. Per esigenze dell'attuale proprietario sono state realizzate due realtà, una per piano, inserendo una seconda cucina, il tutto facilmente ripristinabile. L'immobile si presenta in ottimo stato, piacevoli finiture caratterizzano ogni ambiente, le stanze sono ampie e vivibili. Superficie calpestabile 85 mq. La ristrutturazione ha riguardato la distribuzione degli spazi interni, gli impianti, i bagni, i serramenti ad oggi in legno con vetrocamera, tutte le finiture ed il tetto, rifatto ed isolato. APE "E" 123,8 kWh/mq anno. No spese condominiali, no garage e cantina. Per la sua posizione è ideale per chi lavora in centro e vuole tutti i servizi a portata di mano (supermercato, scuole, farmacie, posta, banca, negozi, trasporti pubblici......) ma anche per coloro che intendano locarlo e metterlo a reddito. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale a beautiful apartment on two levels in the Historic Center of Belluno with panoramic view. It was completely renovated from 2006 to 2008, has independent entrance and consists of: GROUND FLOOR with exclusive entrance; FIRST FLOOR with kitchen/lunch/living room, master bedroom with walk-in closet, closet and bathroom; SECOND FLOOR with additional master bedroom, closet/walk-in closet that can become a third bedroom and bathroom. The property is in excellent conditions, pleasant finishes characterize every room, the rooms are spacious and livable. APE "E" 123.8 kWh/sqm. No condo fees, no garage and cellar. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.
Appartamento in VENDITA A BELLUNO - Loc.NEVEGAL - Referente Barbara cell.+393284155541 Proponiamo in Vendita a Belluno, nella stupenda cornice del Nevegal, Appartamento al secondo piano del complesso residenziale LE GINESTRE. L' unità immobiliare è composta da zona giorno open-space per pranzo e soggiorno, una camera con letto a castello, un cucinotto, una camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino . I locali vengono ceduti completamente arredati come da foto. Di pertinenza dell'appartamento posto auto coperto in garage condominiale e cantina. Le finiture, in buono stato manutentivo, risalgono all'epoca di costruzione mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato. L' Appartamento è sito a poca distanza dagli impianti di risalita,raggiungibili anche a piedi così come le attività commerciali presenti in loco e dai vari percorsi escursionistici della zona. La zona è servita dagli autobus di linea cittadini. Belluno ed il suo centro storico è raggiungibile in 10 minuti di auto. Per maggiori informazioni e visite all'appartamento in vendita a Belluno Nevegal contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO teL. +393284155541 Barbara o +393404243439 Daniela We offer for sale in Belluno,in Nevegal, apartment on the second floor of the residential complex " LE GINESTRE". It consists in a open-space living area , a kitchenette, two double bedrooms, a bathroom and a small terrace. The rooms are sold fully furnished. A place in garage and a cellar. All things is in good condition. The apartment is located a short distance near the ski lifts and the commercial activities of this area. The area is served by the city bus. Belluno and its historic centre can be reached in 10 minutes by car. For more information and visits to the apartment for sale in Belluno Nevegal contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mob.. + 393284155541 Barbara o + 393404243439 Daniela
BELLUNO, LOCALITA' BALDENICH, SI VENDE APPARTAMENTO di circa 100mq al piano strada. Referente Nicole tel. +39 393 7594016. L'appartamento in vendita è ATTUALMENTE LOCATO con contratto TRANSITORIO in scadenza a NOVEMBRE 2021. POSIZIONE L' alloggio ha una metratura di circa 100mq ed è situato in una palazzina di 12 unità a pochi passi dal centro e dai suoi servizi, all' inizio del quartiere di Baldenich (loc. Ponte Nuovo), fiancheggiante il ponte sul torrente Ardo. Gode di posizione strategica a pochi passi dal centro di Belluno, ma allo stesso tempo beneficia della tranquillità della natura per gli amanti del suono dello scorrere dell'acqua del torrente, della vista sul fiume e sulla città. Ottimale per coloro che cercano un alloggio che gli permetta di essere in centro in pochissimo tempo e senza mezzi di trasporto. CARATTERISTICHE L'appartamento si compone: - ingresso su disimpegno condominiale al piano strada, -cucinotto con caldaia a metano autonoma, -soggiorno illuminato da grandi finestre e porta vetrata su terrazzo abitabile con vista, idoneo per metrature ad ospitare tavolo esterno con sedie, -due camere con terrazza, -bagno. Il soggiorno e le due camere, sono pavimentati con parquet in legno a spina di pesce, che necessita di lucidatura ma ancora perfetto. A completare l'offerta vi sono una cantina di circa 5 mq e GARAGE esclusivo esterno su corte condominiale. Il RISCALDAMENTO è autonomo a METANO con caldaia di circa 10 anni. L'appartamento si presenta abitabile con piccoli eventuali interventi di ristrutturazione quali bagno, controllo impianto elettrico e serramenti qualora si desideri migliorare la qualità energetica. Gode della luce del sole per buona parte della giornata. Al mattino viene illuminata la zona cucina-bagno, soggiorno e camere invece godono di tutto il sole pomeridiano. APE in CLASSE 'F' con 172,27kwh/m2 anno. SPESE CONDOMINIALI di circa 600€ annui e comprensive di acqua fredda, amministratore, assicurazione fabbricato, manutenzione spazi comuni, estintori, pulizie e luce scale. Per altre informazioni o visite chiamare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO referente Nicole +39 393 7594016.
