Loano (SV) - Rif. 1284Fr 'il centrale trilocale” senza barriere architettoniche con nuovo ascensore, in edificio degli anni '60 in Corso Europa. Proponiamo in vendita, in collaborazione, l'appartamento con esposizione est, composto da ingresso spazioso, bagno, soggiorno con cucina lineare, due camere. La camera piccola ed il bagno affacciano sul cavedio mentre il soggiorno e la camera matrimoniale affacciano con porta finestra sul lungo balcone dove è presente la caldaia che, in forma autonoma, produce l'acqua sanitaria e il riscaldamento. Il portoncino è blindato e i serramenti sono in pvc con doppio vetro. Possibilità di acquistare anche un box piastrellato di mq. 15 sito al piano primo interrato in un vicino stabile. Classe Energetica G - indice EPgl 99.16 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054
Loano (SV) - Rif. 1276FR 'l'appartamento in Corso Europa” al piano terzo proponiamo in vendita, in collaborazione, la tipologia trilocale con due bagni. Con esposizione nord-ovest, l'unità abitativa è il risultato di una divisione di un grosso appartamento, ristrutturato nei primi anni 2000. Composto da ingresso diretto nel soggiorno, prima bagno con aerazione forzata, prima camera lato ovest, secondo bagno con finestra e seconda camera a nord. Il soggiorno e la seconda camera hanno la porta finestra con uscita sul balcone. La produzione dell'acqua calda è autonoma con la caldaia a metano, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore e pompa di calore autonoma per clima. Classe Energetica G – EPgl 185.09 la vendita è soggetta all' imposta di registro solamente sul valore catastale di Euro 81.000, pari ad Euro 7.290 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054
Loano (SV) - Rif. 1274Fr 'l'appartamento senza barriere” in piccola palazzina di solo 4 unità abitative in strada terminale. Proponiamo in vendita, in collaborazione, il piccolo immobile con connotazioni storiche, nel tempo ha subito la suddivisione e l'unità abitativa è stata terminata nel 2019. A mt. 550 il centro storico con via Garibaldi e a ulteriori mt. 50 le spiagge. L'appartamento è al piano terra, molto ampio con una Superficie Utile Netta di mq. 80, composto da ingresso diretto nel soggiorno, tre camere e due bagni, ripostiglio. Completa la proposta un area esterna frontale di mq. 35 oltre ad un piccolo terreno di mq. 25. Impiantistica autonoma per la produzione dell' acqua calda e riscaldamento; impianto predisposto per l'installazione anche di una pompa di calore. Classe Energetica G - indice EPgl 112.73 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054
Loano (SV) - Rif. 1166Ann 'Le vista sulla piscina” in collaborazione proponiamo un piano secondo in edificio degli anni '70 a mt. 450 dalle spiagge. Senza barriere e con ascensore al piano l'appartamento è composto da ingresso nell'ampio salotto/soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, due camere e bagno. Classe Energetica F - EPgl 130.05 Valore Euro 248.000 (vendita soggetta ad imposta di registro solo sul valore catastale) Possibilità di box auto. www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) tel. 346 0904054
Loano (SV) - Rif. 1281 'l'appartamento con i negozi sottocasa” ma con tranquillità in quanto la strada di accesso termina nel parcheggio condominiale. Piccolo edificio di solo quattro piani, l'appartamento è posizionato al piano terzo (senza ascensore). Composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera e bagno con finestra. I tre locali principali, il salotto, la cucina e la camera, hanno le porte finestre con uscite sul balcone esposto a sud-est, con profondità di mt. 1,40 per mt. 6. Cantina di proprietà al piano terreno. Spese condominiali Euro 400/anno. Classe Energetica G - indice EPgl 162,51 (vendita soggetta ad imposta di registro solo sul valore catastale) www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054
Loano (SV) - Rif. 1267Fr 'il centrale appartamento” a soli mt. 200 dal mare, con affaccio su via Manzoni e perpendicolare al centro storico. Edificio di soli 16 appartamenti, al piano primo, proponiamo in collaborazione, la vendita di un piccolo trilocale. Con ingresso condominiale privo di barriere, ma con ascensore originale degli anni '60, con due rampe di scale si arriva all'ingresso dell'appartamento. Composto da ingresso, ripostiglio, salotto, cucina abitabile e bagno con finestra, camera. I due locali principali, il salotto e la camera, hanno le porte finestre ma con uscite tipo alla francese (affaccio). Lo stato dell'abitazione è originale, quindi necessita una manutenzione straordinaria. Classe Energetica F - indice EPgl 126,15 Valore richiesto Euro 185.000 (vendita soggetta ad imposta di registro solo sul valore catastale) www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054
