Richiesta privato

A meno di 2 km da Viterbo, in prossimità del quartiere di Santa Barbara, bellissima porzione di bifamiliare su due livelli più seminterrato. In strada Piscin di Polvere, a ridosso di un bosco ceduo, in posizione dominante, panorama unico, chi la vede se ne innamora. Posto ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Porzione di villa esclusiva della superficie di circa 300 mq disposta su tre livelli. Il piano seminterrato di 145 mq è composto da un'ampissima taverna rifinita e luminosa con forno a legna incassato, grande camino, bagno, locale palestra, garage e dispensa. La parte residenziale di circa mq 160 è su due livelli: piano terra con luminosissimo salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; piano primo con due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Portici, terrazzi e balconi per circa mq 150. Bellissimo giardino privato di 2000 mq, caratterizzato da aiuole, piante ornamentali e da frutto e da siepi sempre verdi, dotato di impianto di irrigazione automatico a scomparsa e impianto d’illuminazione. L'accesso avviene mediante strada asfaltata consortile e cancelli elettrici carrabile e pedonale. La struttura è completamente antisismica, i muri di tamponamento sono in poroton antisismico e la coibentazione è particolarmente curata. Ottime le rifiniture, lo stato di manutenzione e la classe energetica. Pozzo, acqua comunale, energia elettrica, bombolone gpl interrato, fossa settica, telefono ed internet. La costruzione è stata ultimata e accatastata come A/7 nel 2006, consistenza 7,5 vani e rendita € 1.220,13. Completamente recintata, allarme collegato alla vigilanza, a pochi passi da tutti i servizi, strada asfaltata, riscaldamento autonomo a gpl e/o termocamino. Classe Energetica: B. Indice di prestazione energetica: 62,59 kw/h mq.